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安置房一直不办房产证该怎么办
安置房
户主故意
不办房产证
答:
对于房屋具备办证条件但是出卖人故意不办理产权证的,
可以进行诉讼强制办理产权证后强制过户
;但是在诉讼的过程中需要追加原来的房产开发公司作为第三人或者共同被告,这样法院的判决才有执行能力。对于因为违规拿房无法取得产权证的,
需要向所在市的房改办及时进行查询核实
,如果确实无法获得的,则可以解除合同向出...
安置房
满五年
没房产证怎么办
?
答:
一般来说,
这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理
。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为
开免税证明
。3、办理不动产权证书即房产证。
这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理
,...
拆迁
安置房
都住了5年了,还
没办房产证
,该找谁解决?
答:
拆迁安置协议是否有关于办理房屋登记的约定,
有的话就按照违约责任办理,如没,向人民法院起诉,请求开发商协助办理房屋登记
。
购买拆迁
安置房
时
没房产证怎么办
答:
1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有;3、房产证是需要通过房管部门来办理的,...
安置房
满五年
没房产证怎么办
?
答:
安置房
满五年后,可以持购买合同,发票,身份证等到当地房产局申请
办理房产证
,只要符合办理条件,是可以办理的。
动迁房迟迟不
给
房产证怎么办
答:
这就是说,如果开发商不按照购房合同
办理房产证
长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商赔偿损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,...
安置房
的
房产证办
不下来
怎么办
答:
1、土地性质问题。如果
安置房
的土地性质为划拨用地,那么土地证只能办一个
总证
,在变更土地性质之前,是
不能办理房产证
的。解决方法:通过总证持有者,购房者集资交清变更土地性质所需的税费,然后办理土地证分证,这样就可以去办理不动产证了。2、开发商未交清相关税费。开发商在取得土地,建设房屋的...
...亲人骗了买
安置房
钱都给了,对方故意不给
办房产证
坑到底的态度。有...
答:
起诉至法院要求对方履行合同约定,
办理房屋
过户手续即可。遇到事情生气归生气,但是
不要
冲动,得不偿失。
拆迁
安置房
都住了5年了,还
没办房产证
,该找谁解决?
答:
安置房
可以
办理房产
3证,但是土地证是国有划拨的。具体请咨询当地 的房改办,或者直接咨询房管局。
安置房长期不办房产证
请问
该怎么办
答:
安置房
购房合同一般合同也有约定办证时限,你可以与开发商协商对接,搞清楚
长期没办
得证的原因。一般合同都有办证约定时限,超过时间开发商应当支付建约金。
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