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宅基地没有房产证能盖房吗
买
宅基地盖房子没有房产证能
盖吗
答:
购买宅基地并在此基础上建造房屋时,尽管没有房产证,也是可以进行施工的
。然而需要注意的是,在农村地区的房屋实际上是具备相应的房产证的,即在房屋建造过程中必须取得由当地政府颁发的《集体土地使用证》以及《建设规划许可证》。凭借上述两份证件,您便可前往房管局办理房产证。然而,对于城市户口的居民...
村里划的
宅基地
,但
没房产证可以盖房吗
答:
不可以
,要办理批准手续。农村村民住宅用地,(经村委会选址后)经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,...
自
建房
只有土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
我是农村的
宅基地
房子,
没房产证能
申请吗
答:
一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。
没有这2个证,是办不了房产证的
。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记,并...
我买了
宅基地
的房子
没有房产证
,现在房子年数太久了,想修一下下
可以吗
...
答:
像你这种情况可以到乡里查一下审批手续,他们那儿一定有批文的。
也可以申请危房翻盖,再向乡里申请房产证
。
农村
宅基地有房产证吗
答:
农村
宅基地没有房产证
。农村宅基地住宅一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自
建房
不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员...
宅基地没有房产证能够
办理房产证吗?
答:
有
宅基地
使用
证可以
不
办理房产证
,农村房产证在一定程度上可以理解为宅基地使用证。农村房产证的办理需要村民提出申请,审批通过方可
建房
领取房产证。【法律依据】《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户...
现在只有
宅基地
证
没有房产证可以吗
答:
要是农村的集体土地的,一般就不能
办理房产证
,一般只有土地使用权证,具体可以参照如下补办:申请人全家户口本(最新),申请人身份证;个人申请(村委盖章认可);《民房建设用地审批表》2份;现状图2份、规划图2份;平面图(新建
宅基地
需要提供),补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图;...
农村
宅基地没有房产证
怎么办
答:
没有
这个证件是办理不
了房产证
的。如果不想
办理房产证
,在原
宅基地
上翻建是可以不办任何手续的。如果是有土地证的话,办个规划许可证大概是在半个月的时间内可以办好。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
没有房产证
和土地证的老房子
能否
翻新重建?是否有相关法律规定这样的房子...
答:
如果不是
宅基地
,而是出让地就要报建,
没产权证
就去村委开具证明材料,再去城建部门在问问还要什么。另外在农村
没有
太多的规定,在城里可能要通知居委会和周边的住户支持楼上的意见。老房子要拆了再盖,没有规定不能盖。但有一定的条件限制,就是必须在原址上盖,不能超过原来的面积。还要办理一定的...
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