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买宅基地盖房子没有房产证能盖吗
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推荐答案 2024-06-25
购买宅基地并在此基础上建造房屋时,尽管没有房产证,也是可以进行施工的。
然而需要注意的是,在农村地区的房屋实际上是具备相应的房产证的,即在房屋建造过程中必须取得由当地政府颁发的《集体土地使用证》以及《建设规划许可证》。凭借上述两份证件,您便可前往房管局办理房产证。然而,对于城市户口的居民而言,根据相关法律法规的规定,他们无法获取农村宅基地的房产证。
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自建房只有土地证
没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
农村自建房
没有房产证能
不能申请
宅基地
答:
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证
。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住...
我是农村的
宅基地房子
,
没房产证能
申请吗
答:
一、如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。
没有这2个证,是办不了房产证的
。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记,并...
农村自建房屋
没有房产证
怎么办?但已经居住了二十多年
答:
没有证属于违建,补办证件的途径具体要依照地方的政策法规
。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定,具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证,或者需要补交土地使用金(类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式)。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...
农村的
房子没有房产证
只有土地证是父亲的如何翻盖需要兄弟之间签字吗...
答:
根据中国的相关法律法规,农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋。因此,如果您的农村房屋只有土地证而
没有房产证
,那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。至于翻盖是否需要兄弟之间签字,这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的,那么在进行翻盖前需要征得...
自建房没
房产证
怎么办
答:
没有房产证
的自建房能翻建,不过,现在不像以前那么随便拆了重新建就可以,翻建房屋都是有很多程序的,有很多的翻新房都要按照都有相关的流程,如果你建的
房子
不符合要求就会拆除1、如果你的家中正好需要翻建房屋,你就要带上房子的相关资料和房屋翻建的申请书,去相关的部门进行报备留底。2、如果你的...
有土地证
无房产证 能盖房
的吗?
答:
建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成,不可能
有房产证
。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件
办理房产证
。
农村自建房
可以
不
办理房产证吗
?
答:
不可以。房屋这类财产只有办理了登记,领取
了房产证
,才能证明真正的房屋所有人。因此,农村建房也是
有房产证
的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请,通过审批,才可建房并领取房产证...
农村新
盖房子
,
没有房产证
是违建吗
答:
不属于违建。农村新
盖房子
是
没有房产证
一说法的,只有城镇户口有房产证的说法。房产证的办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户...
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