要是农村的集体土地的，一般就不能办理房产证，一般只有土地使用权证，具体可以参照如下补办：
申请人全家户口本（最新），申请人身份证；
个人申请（村委盖章认可）；
《民房建设用地审批表》2份；
现状图2份、规划图2份；
平面图（新建宅基地需要提供），补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图；
村委证明2 份。分别为：农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明；
调查人员出具调查情况说明（申请建房原因或补办宅基地手续原因）；
超面积申请承诺书（申请宅基地面积超135平方米，但建筑占地面积不超过135平方米的）；
建房公告、公告照片（以村委会为主体）；
公告回执；
规划审查表2份；
地类核实表2份；
民房建房用地初审表；
红线图2份、选址意见书、规划许可证（均为规划局）。