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婚后买房夫妻按份额
2024
婚后
买的房子算谁的?
答:
1、没有特殊约定的情况下,
结婚之后买房
的属于夫妻共同房产。2、婚后由双方父母出资买房,但登记在一方名下的,则该房子可以视为
夫妻按
份共有,这里的
按份额
就是根据各自父母出资买房的比例确定。3、婚后一方父母出资买房,并且登记在自己子女名下,则可以视为对自己子女一方的赠与,属于一方的个人房产。...
婚后买房按
份共有离婚怎么分
答:
法律分析:
夫妻买房
写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,房屋依照合同约定的
份额
由双方进行分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记...
夫妻婚后买房按
份共有有效吗
答:
法律分析:有效,
夫妻买房
写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,根据相关法律规定, 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。在离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,房屋依照合同约定的...
婚后买房
双方出资不一样,离婚怎么分
答:
法律分析:房产是
夫妻
二人
婚后
购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人
按份额
分配。 1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。 是赠与的话,当时
买房
登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。 是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担连带责任。 2、不能继续共有...
婚后买房
是共同共有还是按份共有婚后买房是共同财产
答:
1、属于在
夫妻
婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方
按照
各自父母的出资
份额按
份共有,但当事人另有约定的除外。3、《婚姻法》第十七条 夫妻...
婚后买房
可以按比例分配吗
答:
法律主观:可以的,网签当天
夫妻
双方可以约定
份额
比例,一般情况,银行要求主贷人所占份额要大于50%,请悉知。法律客观:《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请权利人(申请人)为自然人的,应当...
夫妻买房
应该怎么约定
份额
答:
在
买房
时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产
份额
配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。法律依据:《不动产...
婚后买房
算
夫妻
共有财产吗
答:
婚后买房
属于
夫妻
共同财产了。一般情况下,在婚姻存续期间,由夫妻共同出资购买的房产为夫妻共同财产,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方
按照
各自父母的出资
份额按
份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下...
夫妻婚后买房
先是共同共有以后又改为按份共有离婚时怎么分?
答:
离婚时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,
按照
照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【相关法律规定有】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...
婚后买房
房产证上有
夫妻
二人的名字还有
份额
比例离婚怎么分割?
答:
婚后
购买的房子,一般情况下属于
夫妻
共同财产,离婚的时候,可以协商分割房产,协商不成,一般会
按照
房子的比例
份额
进行分配房产。
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