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夫妻婚后买房可以约定份额吗
婚后买房
协议房产比例
答:
婚后购房在办理房产证时没有注明房产比例的则属于夫妻各享有一半的产权
,也可在办理房产证时在房产证上注明各自所占产权比例,无需另立协议。只要夫妻双方协商一致,以房产证注明各自份额即可受法律认可并受法律保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。法律依据:《中华...
夫妻婚后买房
按份共有有效吗
答:
法律分析:有效
,夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,根据相关法律规定, 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。在离婚时,双方可以协商分割,协商不成的,房屋依照合同约定的...
婚后买房
怎样
约定份额
答:
根据《婚姻法》规定,
婚内的财产夫妻可以约定财产的所有形式,双方可以以合同方式约定财产份额
。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、...
婚后夫妻
双方出资
买房
,
可以
把出资的比例写在房产证上吗
答:
可以的
,房产证可以明确写明,双方房屋产权比例的。默认是均分比例。至于如何证明是自己出资的,你可以保留自己的银行流水等一系列出资凭证,如有需要让你老公签字,那么必须去公证处做所需要的公证才行。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房...
婚后买房
产权
份额
必须双方同意吗
答:
婚后买房产权份额必须双方同意,一方决定的,那不叫协议
。《婚姻法》规定:第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的...
...限制吗?比如所有权人占0.1 %,共有人占99.9%
可以吗
?
答:
法律分析例如
夫妻
共有房产的
份额
问题,分为婚前共同买房和婚后共同买房,如果是婚前共同买房的,则一般根据各方的出资额确定份额,如果有共同出资购房协议的,则按协议确定份额,如果是
婚后购房
的,属于夫妻共同财产,如果没有
约定
的一般根据法律规定平分处理,当然,有约定的从约定——根据提问来看,无论是...
夫妻
房产证上怎么注明
份额
答:
3、
婚后
由一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产为
夫妻
一方的个人财产。离婚时归个人所有。如果双方父母均有出资,产权登记在一方子女名下,可认定为双方按照各自父母的出资
份额
按份共有,但双方另有
约定
的除外。4、对于婚前就取得所有权的房产,为个人婚前财产,离婚时...
婚后购房
财产
份额
不等如何处理?
答:
婚后购房
财产
份额
不等的话,那么就
可以
按各自出的份额来进行分割,但如果双方有
约定
的那么就可以按约定来进行处理,对于
夫妻
双方所存在的共同财产,那么就可以按平均的原则来进行分配。 一、婚后购房财产份额不等如何处理?婚后购房财产份额不等按照各自的出资比例进行分割。我国《民法典》规定,夫妻共同财产...
我和老公
结婚后买房
,购房合同上写明双方各占50%产权,这样的购房合同具有...
答:
2、房产证上没有你的名字:因你们是
婚后
购买,按照现在房管局的登记方式,如果只登记一方名字,另一方必须出具放弃该房产的相关财产权的公证书,才能登记。如果房产证上没有你的名字,你老公
可以
将房产作转让(善意第三人受让),届时,你只能凭双方
约定
,向你老公主张权利。3、双方对予
夫妻
关系存续期间...
婚前老公
买房婚后夫妻
共同还贷,房产证上
约定份额
,离
婚后
是按份额分配...
答:
一、婚前老公
买房婚后夫妻
共同还贷,房产证上
约定份额
,离婚后是按份额分配嘛 你好,是的,你们对房子份额的约定一般是有效的,对你们双方具有法律效力。如果你们在离婚时就房产分割另行达成一致协议,也是
可以
的,否则,就会按照约定份额来分割。希望我们的回答可以帮助到你,如有其他疑问,欢迎继续向我们提问...
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