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夫妻婚后房产约定份额
房产约定份额
离婚怎么判
答:
【法律分析】夫妻买房在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明,可以直接附加协议注明产权份额
,或者直接在合同上补充产出份额的比例说明,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。根据国家相关法律规定,对于不动产所...
夫妻
双方
约定房产
比例
份额
有效吗
答:
法律分析:有用。如果没有其他约定,房产属于共同财产,双方可以主张均分
。房产证明确夫妻双方共同拥有的,是属于婚后财产,婚后财产,夫妻双方有平等的处理权,如果离婚是协议处理,协议不成由法院裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
夫妻房产
证上可以
约定
各自的
份额
吗
答:
法律分析:夫妻买房可以约定份额,可以在购房合同中约定,最终也会在产权证上体现份额
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益...
夫妻
可以在
房产
证上写
份额
吗
答:
法律分析:可以
。夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实的意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形的,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
归各自所有
、共同所有或...
如何
约定房产份额
答:
首先是按照双方的出资比例进行约定
。
比如100万的房屋,一方出资40%,另一方出资60%,可以在购房合同上约定一方4成,另一方6成
。上面的是一种理想状态,而且是全款购房。在一般情况下,大多数人还是需要按揭的。在按揭的情况下,因为按揭属于夫妻共同债务,在按揭范围内份额,应该是均摊的。比如同样100万...
婚前老公买房
婚后夫妻
共同还贷,
房产
证上
约定份额
,离婚后是按份额分配...
答:
你好,是的,你们对
房子份额
的约定一般是有效的,对你们双方具有法律效力。如果你们在离婚时就
房产
分割另行达成一致协议,也是可以的,否则,就会按照
约定份额
来分割。希望我们的回答可以帮助到你,如有其他疑问,欢迎继续向我们提问。二、两人合伙贷款买房.一人办的贷款.房产证下来的时候能分...应该不能吧...
婚后房产
证
份额
比例有用吗
答:
法律分析:有用,可以证明
房屋
的归属分配。共有
房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的
份额
。依据相关的法律规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成...
夫妻房产
证上可以
约定
各自的
份额
吗
答:
法律分析:各自所占的
份额房产
证上不会显示,可以私下做公证; 1、如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前
约定
来; 2、如果离婚的话,按照各自所占份额来分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
婚后房产
加名字需要写
份额
吗
答:
【法律分析】:可以写份额。婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产
归各自所有
、共同所有或部分各自、共同所有。婚姻法中暂时没有关于结婚后房产证加名字的规定。第一,如果房子加上你的名字,无论你们领证与否,...
房产
证
约定份额
有用吗
答:
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定
归各自所有
,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。1、房产证如何约定份额(1)在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。(2)其实在签订购房合同的时候,就会在合同中注明房屋产权的份额,也可以在附加协议内写...
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