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夫妻婚后房产约定份额
房产
证上可以注明
夫妻
各占比例吗
答:
【法律分析】:
房产
证上可以注明
夫妻
各占比例,没注明各自
份额
的,属共同共有,就是双方共同拥有该套
房屋
的权利,两个共有人的权利是相等的。按照情况,
结婚后
这
房子
是共同财产,需要共同还贷。如果要分比例,原则上是自行
约定
。如果判决离婚,法院才按各自提供的依据裁定比例。 【法律依据】:《中华...
婚后房产
证
份额
比例有用吗
答:
法律分析:有用,可以证明
房屋
的归属分配。共有
房产
的,房产共有人可以在房产证上
约定
各自的
份额
。依据相关的法律规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成...
夫妻房产
证上可以
约定
各自的
份额
吗
答:
法律分析:各自所占的
份额房产
证上不会显示,可以私下做公证; 1、如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前
约定
来; 2、如果离婚的话,按照各自所占份额来分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...
房产
证
约定份额
有用吗
答:
首先,
夫妻
财产制分为法定财产制和
约定
财产制。在双方有约定的情况下,优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次,房产证上载明的
房产份额
是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前...
婚后房产
加名字需要写
份额
吗
答:
法律分析:可以写
份额
。婚姻关系存续期间,
房屋
、土地权属原归
夫妻
一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,男女双方也可以
约定
婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自、共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的...
夫妻
买房应该怎么
约定份额
答:
根据当事人自行协商
约定
。
房产
证上写谁的名字需谨慎根据《民法典》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻
共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的
房屋
所有权利,那么...
房产
证上注明双方比例是多少,离婚了还会算一人一半吗
答:
按份共有中的“份”,不是具体的
份额
,不能与共有物特定部分一一对应,而是所有权的抽象份额。按份共有的起因可能包括:一是基于当事人的意思,例如数人共同出资购买某物,共同受让所有权。二是基于法律规定。三是共同共有变为按份共有。如果
夫妻
双方一致同意,即使将
房屋
按份共有,那么法院一般会...
夫妻房产
证上怎么注明
份额
答:
3、
婚后
由一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该
房产
为
夫妻
一方的个人财产。离婚时归个人所有。如果双方父母均有出资,产权登记在一方子女名下,可认定为双方按照各自父母的出资
份额
按份共有,但双方另有
约定
的除外。4、对于婚前就取得所有权的房产,为个人婚前财产,离婚时...
房产
证共同共有比例怎么分配
答:
这里必须注意,平等的权利不等于平等的
份额
,共同共有是没有区分份额的。第二、除依法律规定和当事人另有
约定
外,对
房屋
的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋。
夫妻
间的共同财产关系以婚姻关系的存在...
房产
证99比1离婚怎么分
答:
房产
证共有
份额
1%和99%一方不同意这些操作都无法进行。所以,网友调侃,房产证上千万别写2个人名字;3、房产证共有份额1%和99%离婚分配如何分割,
夫妻婚后
财产原则上是平分的,就算是房产证共有份额1%和99%,只要房产在婚后购买,仍是平均分配。但如果双方有财产归各自所有
约定
的,按房产证上记载的比例...
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