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夫妻双方首套房定义
夫妻首套房
怎么认定
答:
认定夫妻首套房还需考虑房屋的购买情况。一般来说,
夫妻双方在婚姻关系存续期间首次购买的住房,可认定为首套房
。购买时间、购房资金来源以及购房合同等文件是认定的重要依据。此外,若夫妻双方之前已购买过住房,但已出售或转让,且名下无其他住房的,再次购买的住房也可视为首套房。三、房屋产权登记认定 房...
夫妻首套房
认定标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
买房指南如何
界定
自己的"
首套房
答:
根据最近首套房认定标准,
大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录
,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
婚后
首套房
认定标准
答:
【法律分析】:夫妻首套房认定标准:
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。
结婚之后购房申请贷款的算首套房
。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方...
夫妻双方首套房
认定标准如何规定
答:
夫妻首套房认定标准:夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算首套房
。无论谁名下有房,之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的,那么购买的房屋就属于首套房。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
首套房
的认定标准是什么
答:
6、个人名下有一
套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算
首套
。7、
夫妻两人
,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体...
婚后买房
首套
认定
视频时间 00:52
夫妻
一人名下有房另一个人没有算
首套房
吗
答:
7.
夫妻两人
一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算
首套
法律依据:...
什么叫
首套房
答:
夫妻两人
,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例;若贷款未还清的,则认定两套以上。
首套房
的
界定
标准 房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及...
怎么算
首套房
和二套房
答:
首套房
和二套房的认定标准如下:1. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
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