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夫妻一方能单独卖房吗
夫妻一方能单独卖房吗
答:
夫妻一方是否能单独卖房需视情况而定:
1、如果房屋是一方的个人财产,则夫妻可以单方卖房;2、如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房
,要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一...
夫妻
写一人名字
能单独卖房吗
答:
法律分析:如果是婚后房产,现在规范管理后,单方是不能卖的
。如果是婚后房产,房产证是一方名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方...
房产证一人名字可以单方面
卖房吗
答:
如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的
。如果是婚后夫妻共同所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于夫妻一方的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要告知对...
夫妻
写一人名字
能单独卖房吗
答:
夫妻写一人名字不能单独卖房
。需要征得另一个共有权人同意卖房才能卖,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,签的买卖合同也是无效的。夫妻...
房本只写了
夫妻一方
的姓名可以
单独
签售房合同吗?
答:
法律分析:如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,购房人可以进行处置
。如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不可以卖房 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法...
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以
单独
卖吗?
答:
如果是婚后夫妻共同所有房产,则出售该房产必须经过夫妻双方同意,
单独
一人不可以出售该房产。在《中华人民共和国民法典》实施后,夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻一方
...
房子是夫妻共同财产一个人能卖
吗夫妻
答:
法律分析:对于共有房产一个人是不能私自卖掉的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。
夫妻一方
不可以私自
卖房
,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
如果双方离婚,房本是
夫妻
两人名字,
一方
可以独自出售吗?
答:
如果双方离婚,约定该房子归
一方单独
所有,但是没有去不动产登记事务中心办理房屋过户手续,这个房子仍然保持原始的登记状态,即登记在
夫妻
双方2个人的名下。那么此时,作为这个房子的完全所有权人,房屋所有方是有权利独自出售该房屋的。但是在现实生活中,买家在支付完买房款之后,往往需要卖方配合变更登记,...
夫妻一方能
签字
卖房吗
视频时间 01:21
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以
单独
卖吗?
答:
1.如果房屋属于所有权人的个人财产,所有权人可以
单独卖房
,不用经过配偶同意。2.如果房屋为
夫妻
共同财产,所有权人在卖房前应当先与配偶协商,未经配偶同意擅自处分了房屋的,配偶有权要求所有权人赔偿损失。关联法条 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,...
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