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房子没过户但是已经公证
房子公证
过了,
但
还
没过户
,这房子属于谁_百度问一问
答:
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力
。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。【回答】房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。【回答】房屋买卖只公证不过户的风险如下:一、卖房者可能因房屋增值...
房子已经
通过
公证
卖了,买家迟迟
不过户
答:
法律分析:买卖双方是有买卖合同的,卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续
。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。法律依据:《房屋登记办法》 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会...
公证
后的
房产没过户
属于谁
答:
房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋,国家颁发的产权证上登记的名...
房子没过户但是已经公证
,房子属于谁呢?
答:
房屋公证后,房子依然属于不动产权证书上记载的权利人,不属于公证所有者
。公证是不会影响房屋产权的,即房屋产权是不会发生转移的,在房屋买卖过程中,公证证明的是合同,并不是房子,公证作用是在于证明房屋买卖合同是有效的。房屋公证具体方式如下:1、提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请...
房子公证
了
没过户
有法律效应吗
答:
没有
。根据查询华律网得知,《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法登记后才发生效力。虽然公证可以证明协议的合法性,但房屋产权的转移必须通过过户登记才能正式生效。房子公证了没过户没有法律效力。
夫妻
房子公证
了
没过户
有法律效应吗
答:
法律分析:
房子公证了没过户是没有法律效力的
,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立...
房子
公正了,
但是没
有
过户
,继承人属于有
房屋
的吗
答:
属于有
房子
。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。继承从被继承人死亡时开始,不需要
过户房屋
的所有权自动发生转移。继承
房产过户
的流程是怎样的1、
公证
继承人在办理房产继承...
房屋
买卖
公证不过户
有效吗
答:
房子不过户
,公证是有效的,
但是公证
不能代替变更登记,公证不代表房屋所有权转移。 房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
房子公证不过户
有效吗
答:
房子公证不过户
是无效的。具体规则如下:1、
房屋
的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准;2、
房产
做公证不过户是没有法律效力的,公证只是对协议具有法律效力;3、我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证就没有所有权。如果不进行产权登记,可能会造成自己利益受侵害;...
房子做了
公证但没过户房子
属于谁的
答:
法律分析:属于原产权人。公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。
房子公证
了
没过户
是没有法律效应,公证只是对这个协议具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第...
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