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夫妻一方能单独卖房吗
【配偶同意售房的证明】怎样写才具法律效应?
答:
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是
夫妻一方
对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意;5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的...
夫妻
房产共有,
一方
逝世后,另一方可以
卖房吗
?
答:
夫妻
房产共有,
一方
逝世后,另一方可以
卖房吗
?在中国人的传统思想里,房子是成家立业的基本条件,所以历来人们把房子都看得特别重要,而且现在小年轻结婚时,都要求对方付首付,两个人还房贷,所以这套房子最后是夫妻共同财产,等一方死亡以后,那另外一方可以卖房吗?根据我国的《继承法》,继承开始以后...
夫妻
共同房产离婚后
卖房
答:
第一种:原共有财产的房产在
夫妻一方
名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲
卖房
,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不...
老公婚前按揭购买房子,婚后可以私自
卖房吗
答:
夫妻
对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或
妻一方
对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。因此,如果夫妻双方没有特别约定,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,是一种共同共有关系。我国《...
房屋
夫妻
共有,
卖房
时,
一方
不到场该怎样
答:
物权法定,如果房本上是两人共同所有,那么买卖房屋时两人都要签字,合同才没有瑕疵。若果是过户,两人中任何一人没签字,房屋都无法过户。若果房屋所有人
一方
伪造另一人的签字而合同相对人不知道的,合同相对人是善意第三人。
房产证权利人为什么只有一个名字
答:
二、房产证上只有一个人名字能一个人
卖房吗
房产证上写一个人
单独
所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,
一方
办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效 2、如果是你们
夫妻
婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配...
离婚后房产如何分配,如果另
一方
不同意
卖房
怎么办
答:
离婚时,双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议,可以向法院起诉,由法院判决。离婚时,一方不同意出售房产的情况下,法院一般会判决房产归
夫妻一方
所有,但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条...
北京
卖房
已婚
单独
所有婚前财产用配偶办手续吗
答:
如果能证明房产是个人财产,
卖房
就不需要另
一方
到场。
夫妻
房产更名后归
一方
,
卖房
算二手房吗?
答:
它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基于二手房的定义分析,原本
夫妻
共有房产属于已经购买成功,备案过的房子,即使后来更名归其
一方
,转手也算是二手房。
...现在儿媳妇要卖房子,儿媳妇有权利
卖房子吗
?
答:
2、其次,此房为夫妻双方结婚前,由男方的父母全款买房给男方,在婚后男方将此房产中加入女方的名字,并明确书面约定此房产双方按份共有,各占50%或是约定的其他比例的所有权,这种情况下,儿媳想
卖房
就需要得到你儿子的同意才可以卖房了。【相关法条】《民法典》第一千零六十条
夫妻一方
因家庭日常生活...
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