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地下停车场属于业主共有吗
地下停车场
是否
属于业主
的公共部分
答:
一般情况下,
小区地下停车场的归属权是全体业主所有的
。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业...
商品房小区的
地下停车场
的所有权归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区
地下停车场归
谁所有
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区地下车库事故谁管小区地下车库事故谁管,要根据实际情况而定。具体如下:1、如果是在小区地下车库发生刮蹭事故当然不属于交警的管辖范畴,因为交警...
小区
地下停车场
收费
属于业主
还是物业
答:
法律分析:小区地面停车位属于全体业主共有
,物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治...
小区内
地下
车库所有权归谁
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。二、小区公共停车位物业有权收费吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有;2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主...
小区
地下
车库的产权究竟
是属于
全体
业主
还是属于开发商
答:
属于业主共有
。依据《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内的道路,属于业主...
地下停车场
收入
属于
物业和
业主共有
收入吗
答:
第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
小区
地下停车场归
谁管
答:
也就是住宅小区
地下停车位
的产权应由小区的业主共同享有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房...
地下停车场属于
开发商还是
业主
呢
答:
\r\n哪些
停车场
不能买卖:\r\n1、小区的公共空地\r\n根据相关条例规定,凡是利用公共用地的停车场,任何单位和个人都不能出售,这类停车场可以由
业主
委员会委托物业租给业主,作为以后小区维修资金使用。\r\n2、无约定的地下车位\r\n若
地下停车位
面积没有分摊,则产权
属于
开发商,开发商可以出售,但...
地下停车场是业主
的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的
地下
车库
是归
开发商所有,规划外的车库车位,
属于
全体业主所有。规划外的车库指的是占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
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