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商铺房产证改住宅
商铺房产证换
不动产证,性质变为
住宅
,找谁
答:
换不动产证可以找房地产管理中心
。您可以联系当地的房地产管理部门或不动产登记中心,咨询具体的办理流程和所需材料。他们会根据您的情况提供相应的帮助和指导。前往当地不动产登记中心,办理房屋性质变更手续,将商铺房产证的性质改为住宅。可能需要缴纳一定的税费,具体情况可以咨询当地不动产登记中心。
买了一间
商铺
过户前
房产证
是商业性质,过户后就成
住宅
性质,怎么回事_百度...
答:
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和
房屋
所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。 4、房产证...
商铺房产证换
不动产证,性质变为
住宅
,找谁
答:
商住房买卖过户流程商住房买卖过户流程1、房屋核验,商住房目前不限购,因此不用核验客户的购房资质,单独提交房屋核查就可以了
。2、等到核验通过之后,就可以办理网签手续,买卖双方提供有效证件,同一支行银行卡(北京,工商,光大,浦发,建设银行都可以)等。3、买卖双方共同前往银行,办理贷款的手续。4、...
商铺
能转为住房吗?能拿到
房产证
吗?
答:
不可以转的
,除非开发商大产证先转好,大产证转成住宅,房子才可以转!基本上是不能转的!这个地拿地的时候就已经规定好是什么使用性质了!产证是可以办的!产证就是商铺的产证!!是可以办的!
商铺
过户流程及资料
答:
商铺房产证过户需要以下这些手续:
1、买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记
,其中需要的材料包括:申请表(原件);买卖双方当事人身份证件,有共有人的,需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);房屋所有权证(涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件);土地使用权证(复印...
买的
门面房
但是
房产证
上写的
住宅
,以后会有什么影响吗?
答:
基本没什么影响正常经营。就是在拆迁的时候给了补助会少一些,因为你是正常的住房而不是商业用房。但你也未必能赶得上拆迁啊,有可能你等不到那个时候,你就着急把它卖掉了 。
买了一间
商铺
过户前
房产证
是商业性质,过户后就成
住宅
性质,怎么回事_百度...
答:
两种可能:一、你看错了或者买错了 二、交易公司搞错了(这种可能占0·1%)恭喜你可以用70年了
20年前50万买下的
商铺
现在老
房产证改
办不动产证要交多少税
答:
20年前50万买下的
商铺
现在老
房产证改
办不动产证要午的税是这样算的:商铺属于非住房,不能享受契税优惠政策,税率4%。应交契税=购买总价÷(1+购买发票上的税率)×4%就得出要交多少税了。
但实际一直是
住宅
,我能把
房产证
上
商铺改
成住宅吗
答:
住宅
或
商铺
在土地审批的时候就已经确定了 ,不因为你个人的使用喜好所改变 ,你既然想用住宅当初为什么要买商铺 ,那种房子所有水电使用费用都高很多 ,
商铺
办成了
住宅
的
房产证
怎么办
答:
拆迁分配
门面房
并不是拆迁安置门面房,应该是当时为了促拆制定的奖励政策——门面房承租给被拆迁户,政府与被拆迁户之间是出租方与承租方的关系、门面房产权人是政府,所以没有给承租者
房产证
。另外,承租时间到期了,政府收回分配的门面房也符合合同法。如果承租人想继续承租,只能与政府协商了。
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