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商品房预售重点监管资金
监管资金
管理办法
答:
商品房预售资金监管
遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。监管资金分为
重点监管资金
和非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用,必须用于有关的工程建设,不得用于支付任何借(贷)款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用;在监管账户存续期间商业银行不...
商品房预售资金监管
是什么意思
答:
商品房预售资金,是指购房人按照商品房预售合同约定的预购房款,一般包括支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款以及其他形式的购房款,那么
商品房预售资金监管
是什么意思?商品房预售资金监管是什么意思?全国性的
商品房预售资金监督管理
办法已于近日制定出台。据了解,该管理办...
预售房监管资金
管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为规范
商品房预售资金
的
监督管理
,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售...
期房
监管资金
比例
答:
亲你好,从市住建局获悉,为完善商品房预售资金监管,根据住建部中国人民银行、中国银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》,3月7日起,我市调整
商品房预售重点监管资金
拨付节点比例。取得《商品房预售许可证》,累计申请使用额度内预售资金不得超过监管额度的30%;工程形象进度地上总层数达到一半,...
监管资金
提取流程
答:
并在复印件上加盖公章)资金监管中心审核3天通过的发《新建
商品房预售资金监管
账户开户通知书》到商业银行开立 监管协议签订:包括:1.当事人的名称、地址 2、监管项目的名称、坐落位置 3、监管账户名称、账号4、监管项目范围 5、
重点监管资金
使用计划 6、新建商品房预售资金的收存、支出、使用方式7...
河南
商品房预售资金
新政:
重点监管资金
不得用于缴纳土地价款
答:
《意见》提出,房地产开发企业预售商品房取得的全部收入,包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等,均应纳入
商品房预售资金监管
范围。其中
重点监管资金
是确保项目竣工交付所需的资金,以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限;预售收入超过重点监管资金额度上限的款项...
河南加强
商品房预售资金监管
,
重点资金
不得用于缴纳土地价款
答:
《意见》提出,房地产开发企业预售商品房取得的全部收入,包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等,均应纳入
商品房预售资金监管
范围。其中,
重点监管资金
是确保项目竣工交付所需的资金,以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的...
西安:
商品房预售资金
应全部直接存入专用
监管
账户进行监管
答:
《通知》重点提及了强化
商品房预售资金监管
。除了商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款之外。《通知》规定要严格拨付标准。商品房项目完成主体结构验收前,累计使用
重点监管资金
不得超过总额的50%;完成...
贵阳:对
商品房预售资金
实行全额
监管
答:
9月22日,澎湃新闻从贵州省贵阳市住房和城乡建设局了解到,近日该局印发《贵阳市
商品房预售资金监督管理
操作规程〈暂行〉》(以下简称《规程》)。其中提到,对新建商品房预售资金实行全额监管,对用于支付工程建设等费用的预售资金实行
重点监管
。
商品房预售资金监管
期限为,自核发商品房预售许可证开始至预售...
全国性
商品房预售资金监管
办法出台
答:
据财联社消息,全国性的
商品房预售资金监督管理
办法已于近日制定出台。据了解,该管理办法明确,预售资金额度
监管
为“
重点
额度监管”。由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定,能确保项目竣工所需的资金额度,当账户内资金达到监管额度后,超出额度的资金可以由房企提取自由使用。知情人士指出,此次新出台...
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