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商品房顶楼属于谁
买了顶楼的
房子楼顶属于
自己的吗
答:
那么楼顶是属于业主共有的
,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于
全体业主
,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。
商品房楼顶属于
顶楼的住户吗
答:
一、商品房楼顶属于顶楼的住户吗1、
商品房楼顶不属于顶楼的住户
。
楼顶使用权归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、...
楼房
楼顶是属于顶楼
住户还是公共设施
答:
楼房楼顶是属于全体业主
。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
买
顶楼楼顶
归谁使用
答:
楼顶使用权是否只归顶楼用户1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用
。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有...
商品房楼顶
使用权
答:
屋面,俗称楼顶,其使用权除由约定外,
归业主共有
,主要有以下两大归属依据:业主共有屋面使用权是法定的,即有法权授予依据。根据《城市房地产管理法》第三十一条、第四十一条规定,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定,《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条、第七十三条...
楼顶属于
顶层住户的吗
答:
楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分
,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,
应属于全体业主共有
,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,顶层住户不得妨碍楼内其他...
顶层
阁楼的所有权归谁
答:
一、
顶层
阁楼的所有权归谁 所有权跟你是否拥有阁楼房产证有关。目前
房屋住宅
阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接在房管局已经做好登记信息,这类阁楼所有权归顶层业主所有;另一种阁楼未将面积计入建筑面积中,并且未给业主发房产证,其所有权仍
属于
开发商。日后若需变更房产的话,其顶层...
在物权法中,
房顶
的所有权是怎样规定
答:
楼顶的归属权。
楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分
,而不仅是顶层住户共有的。《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这是关于建筑物区分所有权的规定,也是我国首次以法律的形式明确了该项权利。建筑物...
关于
房产顶楼
大天台的使用权和拥有权的归属。
答:
在区分所有的建筑物上,
顶层
楼板都
属于
全体区分所有权人所共有,那么,顶层楼板以上的
楼顶
空间,当然更属于区分所有人所共有,其占有、使用、收益、处分,都
是
全体区分所有权人的权利,由全体区分所有权人共同支配。 即使是开发商与个别区分所有权人约定,这个约定也不能对抗全体区分所有权人的权利。因此...
房屋楼顶是属于
共有还是
属于顶楼
业主?
答:
房屋楼顶是否属于共有还是
属于顶楼
,业主要看这个房屋楼顶的实际情况,如果是错乘之类的,那么这个房屋楼顶肯定是属于顶楼业主的,但是如果不是错层这种情况的话,
房屋楼顶是属于
大家共同所有的。
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