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商品房顶楼属于谁
商品房顶楼
漏水谁负责
答:
在此种情况下,您可寻求破坏者提供维修服务,或者由物业公司代为维修,并由破坏者支付相应的维修费用。如若对方拒绝赔偿损失,您可考虑通过法律途径解决。3.若
商品房楼顶
在保修期限届满之后发生渗漏,鉴于
楼顶属于
公共区域,属于全体业主共同所有,因此,修复责任应由全体业主共同承担。若渗漏程度较轻,只需...
楼房
顶楼
的阳台,是不
是属于
共用部分呢?
答:
这个要看房产证的,房产证上有的话就是私人的,没有就是公共的。一般的电梯房,
楼顶
的面积都
是属于
公用面积,不能由一方私自使用,楼顶上也不能摆放些凉台,或者容易被风吹走的东西,以免掉下去砸到人。分摊原则 1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与...
商品房顶楼
屋顶漏水由谁来负责维修
答:
楼顶属于
整栋楼的公共空间,应该由整栋住户来修。物业也有责任维修。但是,如果大家都不管,你就要自己管,因为楼顶漏了之后就会慢慢的倒数第二楼开始漏。等到楼下也漏雨的时候,就是你家防水的问题了,你要负责赔偿楼下的一切损失。就是说楼顶漏雨是全楼的责任,你可以不管,但是你不能让这些水漏到...
房屋顶楼
漏水谁的责任
答:
1、交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的,可找物业联系开发商进行处理。2、如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。3、若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。4、
楼顶属于
公共区域,也可以动用大修基金维修,但前提...
商品房
的
楼顶是属于
公共面积吗
答:
不
属于
。
商品房
公摊计算公式:公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。其中视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小...
顶楼房屋
漏水起诉物业公司
答:
1.对于
商品房
,
楼顶
防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘
顶层
如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门...
房屋顶楼是
不是
属于
公摊面积?我们这没物业,漏水这些一直都是自己维修来...
答:
属于
公共区域,一般个人不得占用,封死不行的,楼下的有权利要求打开的。
顶楼
漏水如何彻底解决
答:
(1)对于
商品房
,
楼顶
防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘
顶层
如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。(2)如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤...
住
顶层楼顶
漏水谁负责,
顶楼
漏水是全体均摊吗,楼顶漏水楼下均摊的依据...
答:
住
顶层楼顶
漏水谁负责顶层楼顶漏水,是高层楼房中常见的问题,那么应该谁来负责呢?1、根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限为5年。其第41条也明确规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工...
如果购买的
商品房
一共七层,买的是第七层,
顶楼
上有一个天台那天台是否归...
答:
绝大部分是这样子的吧,最
顶层
的阁楼
是属于
最高层的呀,因为都是连体的呀,赠送的。
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