99问答网
所有问题
当前搜索:
商住房与住宅房哪个好
商住房和住宅房
有什么区别?
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)...
商住房与
普通
住宅楼
有什么区别?
答:
答案
商住
楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼
与住宅楼
有区别的:\x0d\x0a一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果...
商品
房和住宅房
的区别 什么是
商住房
答:
商住房的优点:1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。二、商住房与普通住宅楼什么区别
商住房与住宅房
的区别:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么...
商品
房和住宅房
的区别
答:
商品
房和住宅房
的区别如下:1、使用年限的不同
商住房
的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同 普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同 商住房的水电费用一般高于住宅房。4、居住环境不...
商住房与住宅房
的区别是?
答:
3、产权到期 《物权法》有过规定:
住宅
使用权到期后,自动延续。而非住宅的,要根据相关法律规定,做出有偿补偿,当然现在还没有明确规定,但将来会不会出台相应的政策还不好说。4、生活费用 就水电费来说,70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而
商住房
是按照商业用水用电来算的,大家都...
商住房和
公寓房相同吗
答:
商住房与住宅
的区别是什么1、商住房的土地使用40年或50年,而普通住宅的土地使用年限是70年,根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。2、商住房作为商业...
买
商住房
的利与弊都有哪些
答:
二、买
商住房
的缺点 1、产权40年 作为商业用地性质的商住房其产权只要40年,也就是说购房者对于
房子
的使用权只有40年,一旦产权到期后就会被收回,只有续交土地出让金才能继续使用。2、水电物业费比民用
住宅
高 商住房的水电及物业费都不是按照商业住宅的收费标准的,一般都比70年产权住宅要高,甚至高...
什么是商住房
商住房与
纯
住宅
有什么区别
答:
商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是
楼
下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商住房与
纯
住宅
的区别主要体现在以下几个方面:1、 使用年限不同。根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(...
商住房与住宅房
的区别是什么
答:
对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择
商住房
就得不偿失了。5、居住环境商业用地和综合用地开发
住宅
,大都是公寓式楼盘,主要用于出租。因此商住房在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些。而住宅用地的设计更人性化些。所以,商住两用的楼盘更适合投资。商住楼产权年限...
买房提到的
商住和住宅
是什么意思?
哪个好
点
答:
商住与住宅
的区别,商住40年产权,水费电费都是按照商住收费,而且费用比较高,而且没有保障,没安全感,住宅70年产权,水费电费比较便宜都是民用水,而且可以过户,有保障,还可以读公立学校,如果自己住建议购买住宅。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜