买房提到的商住和住宅是什么意思?哪个好点

Question

如题所述

Answer 1

商住与住宅的区别，商住40年产权，水费电费都是按照商住收费，而且费用比较高，而且没有保障，没安全感，住宅70年产权，水费电费比较便宜都是民用水，而且可以过户，有保障，还可以读公立学校，如果自己住建议购买住宅。

Answer 2

一：土地的使用年限，商住是40年，住宅是70年。
二：从费用来说商住是商水商电，住宅是民水民电。
三：商住可以居住也可以办公注册，产值高。住宅只能居住一个功能
四:拆迁赔偿款，商住是三倍，住宅一般都是一倍的赔付比
五：住宅享受学区政策，商住不行

Answer 3

要是自己居住，还是买住宅，不要买商往房，因为，水，电很贵，使用4o年，住宅是7o年。

Answer 4

如果自己住，最好不要买商住楼。商住楼税费高，不能迁户口，水电费按照商业标准收。部分城市不允许通燃气

Answer 5

什么是商住房？购买商住房需注意什么？买房前要先了解这些