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商住房与住宅房哪个好
商住房与住宅房
的6大区别
答:
也许有些购房者会分不清
住宅房与商住房
的区别,小编来普及一下这方面的知识,以资帮助。一、定义不同 商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。
商住房和住宅房
有什么区别
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)
商品
房和住宅房
的区别,什么是
商住房
?
答:
一、定义不同
商住房
顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。
住宅房
是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品
房和住宅
用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...
商住房与住宅房
有什么区别?
答:
而且较高的层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、 厨房 ,上层做 卧室 和书房。住宅房 是指专供居住的房屋,包括 别墅 、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。包括商用商品房和住宅用商品房。二、
商住房与住宅房
有什么区别?(1) 产权...
商住房与住宅房
有什么区别
答:
您好 50年产权的
房子
是商住房!商住房顾名思义主要是办公所用的,可以注册办公,但是不能落户!
商住房和
正常的
住宅
最大的区别就是
房屋
年限,水电价格,是否能落户,税费计算!商住50年,住宅70年。大多数的商住都是商水商电(商水一般8元一吨,住宅是5元一吨,商电大约是1.3元一度,民电是0.4883...
为什么不建议买
商住房
——原因都在这了
答:
因为北京限购传闻,
商住房
的热度直线上升,但商住房本身存在不小的缺陷,刚需购买商住房需非常谨慎。商住房本质上就属于灰色产品,其土地属于非
住宅
用地,房产证也注明书商业和办公类产权。这种特点就注定了商住房存在不小的风险和弊端。我们梳理了以下,商住房至少存在以下11个问题:1、 商住房的配套要比...
公寓
和住宅
的区别?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业用
房和
商品房有什么区别
答:
1、产权年限不同。因为商住
楼
属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅
用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户政策不同。
商住房
不能落户,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,...
商业
住房与
普通住房的区别
答:
开发商能将土地建造成本都较高的商用房,改为
住宅
出售,主要由于住宅可变性强、风险小、销售速度快、资金回笼时间短等因素,当然,最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强,能实现较高的利润价值!因此购房者在购买这类
住房
时,往往也是由于缺乏其他的选择导致的,房产相应的保值性也比较好。2、关于建造标准...
商住
楼
和住宅楼
有什么区别
答:
商住
楼
和住宅楼
有什么区别一、商住楼和住宅楼有什么区别1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作
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