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商住房与住宅房哪个好
什么是商住房
商住房与
纯
住宅
有什么区别
答:
商住房是既可以商用又可以住人的房子,就好比有的大厦下面一层或几层是卖场和大型购物超市等,再往上就是住人的了。
商住房与
纯住宅的区别如下:1、使用性质不一样:商住房是可以拿来商用的,但是纯
住宅房
不可以,住宅房只能拿来居住,不可以拿来干别的;2、使用年限不一样:商住房如果拿来商用,就...
商住房与住宅房
的区别有哪些
答:
\r\n4、居住舒适性有差异\r\n商住两用楼户型结构比较不固定,因为最初规划不是用于居住为目的,所以它们南北通透户型的房子非常少。而且商住楼居住密度比较高,楼间距比较小,小区规划的绿化面积几乎没有,居住的舒适性比普通住宅楼更低。\r\n文章小结:以上就是关于“
商住房与住宅房
的区别”的相关内容...
商住与
普通
住宅
有什么区别?
答:
2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅
为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、贷款方式
商住房
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。首付比例通常为五成,最长贷款年限10年。杭州普通住宅首套首付比例为三成,二套...
商住与住宅
区别有哪些
答:
买
房子
的时候,人们常常会说
商住房和
普通住宅之类的名词,但是很多人往往并不了解这些名词是什么意思,也不了解这些名词后面蕴含的意思。今天小编就和大家一起来聊一聊商住
与住宅
区别有哪些,希望大家能够喜欢。一、商住与住宅区在土地性质上有区别 商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合...
商用
房子与住宅
的区别是什么?
答:
2、使用年限不同。商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,
住宅
用地为70年产权。通常意思上的
商住房
的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。一个40年产权的商住房,减去5年,实际剩余的使用年限只有...
商业
住宅和
普通住宅的区别
答:
法律主观:
商住房和
普通
住宅
的区别:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商住房与
普通
住宅楼
有什么区别?
答:
答案
商住
楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼
与住宅楼
有区别的:\x0d\x0a一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果...
商业地产
与住宅
地产的区别是什么?
答:
一、商业地产与住宅地产的区别是什么?
商住房与住宅房
有什么区别? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
商住房与住宅房
的区别
答:
商住房和住宅房
在用途、产权年限、土地性质、使用水电费、贷款政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、房屋用途以及贷款利率和首付比例不同等方面都存在明显的差异。在选择购买时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
商住房与住宅房
的区别是什么?
答:
选择
商住房
就得不偿失了。5、居住环境不同。商业用地和综合用地开发
住宅
,大都是公寓式楼盘,主要用于出租。因此在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些。而住宅用地的设计更人性化些。所以,商住两用的楼盘更适合投资。参考资料:百度百科-商住房 参考资料:百度百科-住房 ...
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