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农村同村不同组房屋买卖无效
同村不同组
的人之间的
房屋买卖
协议合法吗?
答:
农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效
。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅...
根据规定
同村
居民之间
买卖
宅基地及
房屋
有效吗
答:
同村村民之间买卖宅基地及自建房的行为只要符合法定条件就有效
,宅基地虽然是集体财产,但是根据《农村宅基地管理办法》的相关规定,经村委会批准以后,可以将宅基地使用权转让给他人,且自建房是村民个人财产,转让个人财产不需经过他人同意。一、根据规定同村居民之间买卖宅基地及房屋有效吗?同村居民之间买卖...
同村不同组
的人之间的
房屋买卖
协议合法吗
答:
农村房屋买卖
双方虽属不同村民小组,但属同一农村集体经济组织成员。该
同村不同组
的村民之间签订的农村房屋买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效合同,对双方具有法律效力。
同村不同组
宅基地可以
买卖
吗
答:
同一村集体成员之间是可以互相买卖房屋和宅基地。
未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走
。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。国家依法实行国有土地有偿使用...
同村不同组
宅基地可以
买卖
吗
答:
法律主观:宅基地不能
买卖
,但宅基地上的
房屋
可以在村里的农民之间买卖和转让。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,
农村
村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖...
同村
村民之间
房屋
转让有效吗
答:
法律分析:有效。同村居民之间买卖宅基地及房屋
满足法定条件就有效
,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经本村集体经济组织同意,应认定合同有效。1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以...
同村不同
经济社宅基地可
买卖
吗?
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地属于
农村
集体所有,宅基地的使用权可以转让,但必须符合法律规定,并且需要经过农村集体经济组织或者村民委员会的同意。因此,
同村不同
经济社宅基地的
买卖
需要经过相关组织或机构的批准和同意。需要注意的是,宅基地的转让必须是合法、合规的,不能侵犯他人的...
同村
宅基地可以
买卖
吗
答:
同村
宅基地不可以
买卖
,但是宅基地上的房屋可在本村农户之间进行买卖和流转。具体情况如下:1、农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以宅基地不可以买卖,但土地上面
农村房屋
可以在本村村民之间...
同村不同组房屋
可以
买卖
吗
答:
同村
村民之间
房屋买卖
能过户。
农村
宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。 法律客观: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民...
农村房屋买卖
合同
无效
怎么赔偿
答:
一、哪些情况会导致
农村房屋买卖
合同
无效
(一)如果你卖方是农村村民,而买方是城镇户口,那么合同无效,卖方是农村户口只能将
房屋交易
给
同村
的、农村户口的村民,无论将房屋卖给本市的居民,还是外省的居民,合同都不成立。(二)如果卖方是本村村民,而买方户口是其他村的,那么合同无效,卖方只能将房屋交易给...
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