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公寓是商住两用房吗
公寓是商住两用房吗
答:
公寓属于商住两用型的房子
,因为大多数的公寓都是在综合用地或者是商业用地上建造出来的房子,既可以用来商用也可以用来居住,用处还是比较多的,所以成为了现在很多年轻人的理想选择,但是也有一部分的公寓是在普通住宅用地上建造,如果有70年的产权就属于普通住宅,不过这种房子是比较少见的。买公寓房的注意...
房产证写着
公寓
楼,但是用途一栏写着住宅,40年产权,这到底是啥房子?
答:
40年产权是公寓,也就是一般说的商住两用房
,70年产权的才是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行。
公寓
和
商住
的区别,公寓和商住的区别知识
答:
而公寓是商业地产投资中一种最为广泛的地产形势。
商住两用房包含公寓,但并不是所有的公寓都是商住两用房
。公寓一般分为三种:普通公寓、商业公寓、酒店式公寓。其中,商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房,用地性质为商业用地。
商住两用
与
公寓
楼的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住
两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住两用房
是
公寓吗
答:
商住两用房一般就是商务型的公寓
,是既能够办公又能够居住的一种建筑形式,但并不是所有的公寓都是商住两用房,是如今商业地产投资中一种比较常见的地产形式,一般底部都是上乘,而上层一般是用来居住或者是有办公性质的大楼,因为用地性质为商业用地或者是综合用地,产权年限一般是40年或者是50年。购买公寓...
商住两用房
是
公寓吗
?
答:
商住两用房
是
公寓
,也可以是 住宅 ,因为商住两用房是综合用地。商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限 40年或者50年,相比周边70年的普通住宅, 小区 管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。商住两用房的优势是可以...
商住
房和
公寓房
的区别
答:
在目前的商业地产投资当中,
公寓是
最受欢迎的地产投资项目之一。在很多人的固定思维当中公寓就
是商住两用
楼,其实,它们两者是不完全相同而是有区别的,具体的区别有哪些呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。1、概念上的不同 我们通常说的
公寓房
,一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称,而...
公寓
属于商业还是住宅
答:
如今
公寓是
商业地产投资中一种比较常见的地产形式,可以说
商住两用房
包含了公寓。公寓和住宅两者的产权年限不同,买房的时候要看产权年限,住宅房和
公寓房
的土地性质是不同的,产权年限却是和土地性质有关系的,所以住宅房和公寓房的产权年限就不同,虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的...
商业
公寓
和住宅公寓的区别在哪里
答:
公寓是
商业地产投资中住宅地产的一种形式。每层都有几个房间和公共走廊、厕所、卫生间,可以用来出租办公室和住宅。
商住两用
建筑:指商住两用的综合性建筑。一般商住楼首层(或几层)为商场、商铺、商业,其余为住宅。2.产权的差异 公寓:根据户型不同,产权也不同。住宅公寓的产权是70年,商业公寓根据用地...
商住
房和
公寓是
一样的吗?买
公寓房
要注意啥
答:
很多人可能认为这是属于可以居住的商用性质的房子,所以总结出来
公寓房
也就是商业房,于是就会觉得商住房和公寓是相同的,但其实这两者是不一样的,是有差别的,商住房主要是就是可以用来办公但也可以用来居住的房子,商用房的概念比较广泛,可以说商住房包含了公寓,但并不是所有的
公寓都是商住两用房
。
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