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公寓是商住两用房吗
买了
公寓
再买住宅算不算二套房
答:
二、住宅和
公寓
有什么差别 1、土地用途不同 因为业主在购房的时候,购买的是房屋的所有权以及土地的使用权,等到规定年限之后,需要按照规定支付土地出让金,业主才可以继续居住,而住宅的土地用途主要是居住,产权年限有70年,而公寓的土地
是商住两用
,即可用于办公,又能用于居住,但产权年限只有40年,...
我买了40年产权的
商住两用房
,办了利率上浮10%的贷款.请...
答:
一、我买了40年产权的
商住两用房
,办了利率上浮10%的贷款.请...可以的,只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了,单位盖章,找行政拿酒可以了,全额提取 二、买商住两用
公寓
需要注意哪些问题?买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2...
商住两用
的
公寓
以后要交房产税吗
答:
房产税实行的是比例税率,以房产原值(评估值)为计税依据,税率为1.2%,房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基,1.2%的税率,对住宅类免征。商住两用本质上是商业,所以有征税依据。
商住两用房
出租时需要缴纳的税费:...
商住
楼是
公寓吗
答:
商住楼不一定是
公寓
,商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的,并不代表着建筑的类型,一般的商住楼
都是商住两用
地,商住用地上的房子就是通常描述的商住楼,商住楼可以是住宅,也可以是公寓,还有可以是商业或办公楼,主要取决于开发单位的规划。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的...
说是酒店式
公寓
-
商住两用房
,但开发商说到时房产证上仅注明商品房用途为...
答:
这就是商用房子,土地使用期限50年,如果是普通住宅,土地使用期限是70年。但这里的水,电会按商用算,物业,取暖等都是按商用,也就是平常的费用远远高于普通住宅,如果将此房出租,收取租金还行,如果自住,那样很不划算。建议如果价位合适,可以买下出租,回答完毕。
请问办公产权和
公寓
产权有什么区别吗?不都是40年产权吗?
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有40年;而
公寓
产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的公寓还是
商住两用
形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
北京
商住两用公寓
限购吗
答:
三、北京商住两用
公寓
限购政策2023年会调整吗?不会调整的,因为现在的北京市对于商品房子的销售政策基本上都是保持一个稳定不变的政策的,是不会有很大的调整的 四、北京
商住两用房
限购吗 不限购不限贷,首付五成,产权50年。商业贷款,最多十年。本人团队负责上海商铺、公寓的代理和销售,不懂可追问。
精装单身
公寓
:小巧玲珑的理想选择
答:
精装单身
公寓
面积适中,一般在40-70平米左右,非常适合年轻人居住。既可作为自住之用,也可作为投资之选。教育与投资为了孩子的教育,许多家长不惜投入重金。而精装单身公寓正好满足了这一需求。在孩子读书期间购房,不仅方便家长照顾孩子,未来也可将房子出租作为投资使用。
商住两用
这种公寓...
商住两用房
到底是算住宅还是商铺?
答:
商住两用
的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型
公寓
则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。而事实上,在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据 第二十二条和第一百四十九条相关规定,住宅用地的...
商住两用房
的优缺点有哪些?
答:
注意:商住两用房≠公寓 商住两用房:既可以居住,又可以公司办公,是soho住宅的一种延伸,在住宅的基础上融入一些写字楼的硬件和设施。公寓:公寓的不动产证上的用途是公寓性质,用于居住偏多。商住两用房和公寓二者是包含关系,商住两用房包含公寓房,但不是所有的
公寓房都是商住两用房
。
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