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公寓和商住的区别,公寓和商住的区别知识
如题所述
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推荐答案 2017-03-31
商务公寓,40年产权,一般处于城市核心位置及商务核心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付较低可达2成,按揭可达20-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。
而公寓是商业地产投资中一种最为广泛的地产形势。商住两用房包含公寓,但并不是所有的公寓都是商住两用房。公寓一般分为三种:普通公寓、商业公寓、酒店式公寓。其中,商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房,用地性质为商业用地。
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商住
房和
公寓
房
的区别
答:
1、概念上的不同
我们通常说的公寓房,一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称,而
商住房指的是商业公寓和酒店式公寓
。所以说公寓房涵盖的范围是更广的,而且也包括了商住房。2、
土地使用年限有区别
公寓房包含了普通公寓和商住房,而普通公寓的用地性质和住宅楼是没有区别的,都是70年...
商住
楼和
公寓的区别
有哪些
答:
1、定义。公寓是商业投资形式,有多个房间和公共的走廊,可以居住或者办公;商住楼是商住两用,有商场也有居民
。2、
产权
。公寓使用年限40或50年,商住楼都是50年;3、
建筑标准
。公寓的朝向一样,通风条件差,商住楼的采光和通风要求高。
商住
房和
公寓
房
的区别
是什么
答:
1、概念不同:公寓房是是商业地产投资中的一种居住地产形式
。是指一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态,而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。而商住房就是同一
产权
人的房子楼下是店面,楼上是住房,这样的房子也叫商住房。2、产权年限不同:一般来说,公寓房...
商住
两用房和
公寓的区别
是什么
答:
1、
定义
不同:商住两用房是可以居住也可以作为办公用房的一种房子;公寓是是商业地产投资中的一种居住地产形式,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用。
2、产权年限不同
:商住两用房的的土地性质通常为综合用地,产权年限50年;公寓有建设在住宅用地上的,产权年限为70年,也有建设在综合用地上的,产权年限...
商住
楼和
公寓有什么区别
答:
1、
定义
不同:公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
2、产权年限不同
:根据公寓类型不同产权年限也不同...
公寓和商住的区别,公寓和商住的区别知识
答:
商务公寓,40年
产权
,一般处于城市核心位置及商务核心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付较低可达2成,按揭可达20-30年,产权性质为商务公寓,非纯写字楼。而公寓是商业地产投资中一种最为广泛的地产形势。商住两用房包含公寓,但并不是所有的公寓...
商住
两用房和
公寓的区别
答:
1、土地用期限有区别:公寓房子含了普通公寓和商住房,而普通公寓的用地性质和住房是没有区别的,都是70年
产权
。商住房的用地级别是否商业用地,它的土地用年限大概为40年到50年。2、享受的条件不类似:普通公寓在房产证上会标明“成套住宅”,可以和普通住宅差别享受落户条件,享受教育分配指数,购房的...
商住
房和
公寓
是一样的吗?需要注意什么?
答:
关于公寓也是有分类的,一般来说,关于可以分为普通公寓、商业公寓以及酒店式公寓,而商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房,用地性质为商业用地。普通公寓其实就是相当于住宅,土地性质都是住房,
产权
年限都为70年产权,水电收费标准都一样,但是有一点不同的就是,公寓一般都是精装修交房标准,配套设施比较...
商住
楼和
公寓
楼性质是一样的吗?他们和住宅楼相比谁的升值潜力最大请专业...
答:
你好!你的问题很有意思。首先
,商住
楼不等于商业用房。商住楼一般是某楼层以下是商业性质,可以注册;某楼层以上是住宅。这样合称商住楼,这样的大楼用地一般是综合。商业部分适用商业法律法规,住宅使适用住宅一样的法律法规。
公寓
一般专门住住宅类别。这样的房子用地是住宅用地,使用权限是70年。往往里面是...
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