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他项权证到期了抵押还有效吗
他项权证过期抵押权还有效吗
答:
法律分析:有效
,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其...
他项权证到期后抵押
权
还
存在吗
视频时间 00:00
他项权证过期抵押权还有效吗
答:
有效的
。他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。过期只是超过3年后,就没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。
他项权证到期了
是不是作废了
答:
房屋一旦作为抵押物抵押给他人,需要通过偿还债务的形式来取回抵押权。
在规定还款期限到期以前,都是属于有效期的
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产...
他项权证到期
自动解除吗
答:
他项权证到期不是自动解除
。房产它他项权利证到期会自动解除抵押权情况说明:1、房地产抵押是对债权人进行的抵押担保,担保有效期最长为主合同期满二年内有效;2、担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,...
他项权证
上的
抵押
期限过了怎么办
答:
他项权证到期
2年后只要未注销,仍具法律效力,可以根据国家相关法律要件行使他项权利。他项权证只要未注销即
有效
,部分法院是支持这种观点的,不管是否抵押期限经过了,执行中依然保障当事人的
抵押权
,认定其优先权,并给予分配。建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复第二条:“、“注销日期”,...
他项权证到期了
是不是作废了
答:
一般
他项权证过期
是作废的。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押权
了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。在规定还款期限到期之前,都属于
有效
期,反之,他项权利人可以获得房屋的所有权。法律依据:根据《中华...
他项权证到期
自动解除吗
答:
法律分析:
他项权到期后
需要办理注销抵押登记才可以注销
抵押权
。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权...
房屋的
他项权证
有一个
抵押
期限,是不是期限一过抵押物就失效了?
答:
不是的,
抵押权
并不因抵押期间
过期
而消灭。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不同的抵押率,贷款起止日期为2007年10月25至2008年10月24日,直至主债权诉讼时效结束后的两年内.抵押物的权属证明的真实性,债权行都可行使抵押权.做好抵押...
房产
抵押他项权
有期限吗?
答:
房地产抵押是对债权人进行的
抵押担保
,根据我国民法典的规定,
担保有效
期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,
他项权利证到期
应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。他项权证备案时间可以在...
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