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他项权到期的后果严重
他项权证到期
后不解除
答:
他项权证到期后,如果未按照约定或法律规定进行解除,可能会产生以下影响:首先,
持证人可能继续享有该他项权利,导致所有权人的权益受到侵害
;其次,可能会引发法律纠纷,因为其他利益相关方可能对该他项权利的存在提出异议;最后,可能影响到房地产市场的正常运行,因为未解除的他项权利可能导致房地产交易受...
他项权证到期
自动解除吗
答:
他项权证到期不是自动解除。房产它他项权利证到期会自动解除抵押权情况说明:1、房地产抵押是对债权人进行的抵押担保
,担保有效期最长为主合同期满二年内有效;2、担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,...
他项权证到期
贷款到期没还完
的后果
是什么
答:
他项权证到期以后贷款也到期这本来就是顺理成章的,更加确切的来说,
是意味着他项权证到期以后应该是把欠银行的贷款全部都偿还完毕了
,因为这跟当初约定的 债务清偿 期的时间就是高度吻合的。否则, 他项权证到期贷款到期 没还完的后果对于 债务人 来说是很不利的,当初 抵押 给银行的抵押物,银行...
他项权证到期
了是不是作废了
答:
一般他项权证过期是作废的
。时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。我们大家都知道,房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。在规定还款期限到期之前,都属于有效期,反之,他项权利人可以获得房屋的所有权。法律依据:根据《中华人...
他项权证过期
三年的影响有哪些
答:
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物
,而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权,如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至 主债权诉讼时效 结束后的两年内。 房屋他项权证 是房屋所有人在房屋物权上基于债权...
他项权证到期
了怎么办那?
答:
房地产抵押是对债权人进行的 抵押担保 根据我国《民法典》的规定,担保有效期最长为主合同
期满
二年内有效。 担保合同 是从合同,
他项权利
证
到期
应重新签订主合同或延长主 合同到期 时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起 诉讼 ,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。以上就...
他项权证到期
自动解除吗
答:
法律分析:
他项权到期
后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权...
他项权证过期
有效吗?过期后能否对抗第三人?
答:
他项权证过期
有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张
权利的
权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的...
他项权证
上的抵押期限过了怎么办
答:
他项权证到期
2年后只要未注销,仍具法律效力,可以根据国家相关法律要件行使他项权利。他项权证只要未注销即有效,部分法院是支持这种观点的,不管是否抵押期限经过了,执行中依然保障当事人的抵押权,认定其优先权,并给予分配。建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复第二条:“、“注销日期”,...
他项权证到期
抵押权是否有效
答:
一、
他项权证到期
抵押权是否有效
他项权证过期
有效,可以对抗第三人。只是超过3年后没有了向法院主张
权利的
权利,但是没有经过防伪登记结构办理 注销登记 手续,抵押权就一直存在。 二、法律依据 《 民法典 》(2021.1.1生效) 第三百九十三条 【 担保物权 消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭...
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