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他项权到期后别人保全了
做
了他项权证
的房子被
别人保全
答:
法律分析:
他项权证
是办理抵押出具的证件,财产是否办理抵押并不影响
保全
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行
到期
债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款...
房产被第三方财产
保全
,
他项
证是否可续延
答:
他项权证
是办理抵押出具的证件,财产是否办理抵押并不影响
保全
。所以,已经办理
他项权利
证的房屋第三人可以保全。抵押和查封保全(包括第一轮查封和轮候查封)并不矛盾,具体的法律依据在最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条的规定:“人民法院对被执行人所有的
其他人
享有的...
他项权到期
应该怎么办?
答:
1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条:有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要3...
他项权证到期后
是否可以对抗第三人的财产
保全
?
答:
在抵押登记、
他项权证
有效期间,抵押权人享有优先权,已
过期
的,不再享有优先权。申请法院财产
保全
的债权人在没有其它进入诉讼的债权人的情况下,法院优先保护
他项权证到期后
不还钱该怎样处理
答:
法律分析:抵押物的
他项权证
登记
到期
,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果
对方
不提供也不还款,立即起诉,申请财产
保全
,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使...
他项权证到期
2年后怎么办?
答:
他项权利
未依法注销之前,仍具法律效力,他项权利权利人(抵押权人、典权人,下同)可凭据《房屋
他项权证
》作为法律要件之一,依法行使他项权利。这个批复年代久远,且有法理问题的。第二种: 只支持在抵押期限到期前起诉的他项权证,抵押权限
到期之后
起诉的他项权证权利,就不予保护。这种观点在相当多法...
房产抵押
他项权证到期
不还款的怎么处理
答:
法律分析:抵押物的
他项权证
登记
到期
,但借款人未还款,可以让借款人提供担保,如果
对方
不提供也不还款,立即起诉,申请法院对抵押的房产进行查封,在这种情况下,持有他项权证的当事人就可以行使抵押权,把抵押的房产进行拍卖用来偿还债务人所欠的债务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一...
房子在银行有贷款,又被
别人保全了
,怎么办
答:
6、你银行借款还完,该财产
保全
消除后,你还是可以再去做银行借款的,只要你的证还在。还有奉劝
以后
别再替
别人
担保,若真要担保,一般担保就行,不要连带担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,
权利
人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条 造成不...
法律规定
他项权证到期
如何延期
答:
人民法院采取财产
保全
措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。(五)
他项权证
备案时间可以在房产局查到,一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式抵押权,无论...
他项权证到期
自动解除吗
答:
担保合同是从合同,
他项权利
证
到期
应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。(三)要和
对方
协商,一起到住房和城乡建设局办理手续。(四)协商不成 立即到法院起诉 申请财产
保全
,查封对方的房产,主张...
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