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抵押他项权证期间满了
他项权证
到期自动解除吗
答:
他项权证
到期不是自动解除。房产它
他项权利证
到期会自动解除抵押权情况说明:1、房地产抵押是对债权人进行的
抵押担保
,担保有效期最长为主合同期满二年内有效;2、担保合同是从合同,他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,...
他项权证
上的
抵押
期限过了怎么办
答:
他项权到期办法如下:1、项权到期后需要办理注销
抵押
登记才可以注销抵押权 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证
由他项权人持有。2、据《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条:有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵...
房屋
他项权证
过了有效期的后果是什么
答:
房屋他项权证过了有效期的后果是房子有可能会被抵押权人申请拍卖
,除非在房屋他项权证到期的同时自己也全部还清了所欠贷款,这样的话正常的到房管局去注销房屋他项权证即可。而且,房屋他项权证上面所标注的日期,原本就是双方约定的债务清偿期。 一、房屋他项权证过了有效期的后果是什么?房屋他项权证...
房屋
他项权证
到期后怎么办?
答:
房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的,抵押有效期满,抵押仍然有效
。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间...
房屋
他项权证
到期后是不是就无效了?
答:
不是的,抵押权并不因抵押期间过期而消灭
。他项权证过期有效,可以对抗第三人。只是超过他项权证有效期后就没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不...
他项权证
上的
抵押
期限过了怎么办
答:
法律主观:房地产抵押是对债权人进行的
抵押担保
,根据我国《担保法》的规定,担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,
他项权利证
到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。法律客观...
他项权证
到期没有还款
抵押
还有效吗
答:
一般房产购买时,选择
按揭
贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、
抵押
权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续
期间
(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据民法典,...
他项权证
到期了是不是作废了
答:
房屋
他项权证
是房屋产权登记机关颁发给
抵押
权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。如果他项权到期了还是有效的,只是超过2年后没有了...
他项权利证
过期了有
抵押
贷款怎么办?
答:
他项权证
的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押
权了。根据我国《民法典》的规定,
担保
有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,
他项权利证
到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效...
他项权证
到期后不还钱该怎样处理
答:
法律分析:
抵押
物的
他项权证
登记到期,但借款人未还款,让借款人提供
担保
,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使...
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