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他项权证到期了抵押还有效吗
还完贷款
后他项权证
要取回吗
答:
法律主观:一、贷款还完房子
他项权证
怎么解除关于有以下几点:(一)没有还清贷款前,银行一般不会解除
抵押
,他项权证就是取回来也没有什么用,在贷款还清后,还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。(二)如果是一次性代他们偿还贷款,可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如...
房屋
他项权证
和房产证有什么区别
答:
2、持有者不同。房产证一般由产权人持有,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是
抵押
权利,
他项权证
由他项权人持有。3、房屋他项权证主要是在办理贷款时使用。并由他项权人持有。根据
担保
法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,...
他项权证有效
期间可以自己变卖
抵押
物吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定,抵押期间,抵押人未经
抵押权
人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,
他项权证有效
期间不可以自己变卖抵押物,除非买受人代为清偿债务以消灭抵押权。2、根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定,不动产物权的设立、...
房屋
他权证
是什么意思?
答:
办理银行
按揭
贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证. 银行在收到
他项权抵押后
,才能向按揭人放贷,同时该房屋的产权也就低压给了银行,房产证的原件发到产权人手里,但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人,暂时没有交易,处置的权利. 在你银行按揭款还完之后,...
房屋
抵押
注销要收回
他项权证吗
答:
一、房屋
抵押
注销要收回
他项权证吗
? 办理抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件: 1、抵押当事人的 身份证 明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 抵押合同 ; 3、《国有 土地使用权 证》、《 房屋所有权 证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的...
房屋预告
抵押
登记是否有法律效力
答:
预告登记没有优先受偿的权利,只有对抗第三人的效力。【法律依据】根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向
抵押权
人颁发房屋
他项权证
。
房屋向银行
抵押
贷款,但是没有
他项权证
。现在还不出贷款,这样的贷款有 ...
答:
一、银行
抵押
贷款可用哪些抵押?1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
抵押权
预告登记与抵押权登记有什么区别
答:
2、发放的权利证明文件不同。房屋
抵押权
设立登记之后,房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋
他项权证
书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后,房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。3、对抵押权人产生的法律效果不同。当债务人不履行
到期
债务,发生约定实现抵押权的情形时,预告...
房产
抵押
要领取
他项权证吗
答:
并向
抵押
人颁发《房屋
他项权证
》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。房产抵押未登记抵押合同能
有效吗
房产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件是有效的。当事人之间订立有关...
他项权证
有权卖房吗
答:
我们在使用贷款买房的时候,银行将会持有
他项权证
,等到购房者将贷款的本金及利息还清之后,便会归还他项权证。那么他项权证有权买房吗,以及怎么办理他项权证,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、他项权证有权卖房吗 他项权证是没有权利卖房的,必须取得
抵押权
人的同意。房屋的他项权证是由房屋...
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