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二手房房主一直不办房产证
二手房
我住了十年了原
房主不
愿来签字
办房产证
怎么办
答:
可带当初的购房合同提起诉讼
。办房产证流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备;2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;3.买卖双方接到交易...
买了一套
二手房
,结果
房主
迟迟办不出
房产证
,我该怎么办?
答:
二手房房主迟迟办不出房产证的话,
可以申请中断交易
二手房
交易交付定金后
房主
拖着不去
办理房产证
我该如何处理?
答:
二手房交易付定金后,如果房东拖着不去办理房产证,
先和房东进行沟通,如果不行的话可以按照签署合同的规定要求房东退还双倍的定金
。
我想买套
二手房
,但
房主
现在还
没有办房产证
。我该怎么办理过户手续?
答:
一、双方谈好了可以先签下合同,定立有关价格、税费、过户时间、交房时间和违约责任的约定
。转一部分定金,确定此房的买卖关系成立。如果定金交得少,业主不会给房给你的。如果你可以交一半或以上的房款,可以先交房,等到手续办理完毕再结清房款。为了保证双方的利益,你们双方可以到律师楼请律师做个专...
二手房
交易交付定金后
房主
拖着不去
办理房产证
我该如何处理?
答:
首先,合同只明确每期房款支付时间和条件,但并未说明三期房款是依次支付,所以第三期房款仍需要支付。其次,对方如拖着
不办理
过户手续,你可以通过书面方式催促办理,如果仍旧不办理的,你可以选择起诉卖家要求其过户,或是书面通知解除房屋买卖合同退还房款及利息。
房产证一直不办
有什么影响
答:
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。2、
没有办理房产证
,就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是
房主
自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会...
买的
二手
新房,但开发商
一直没
给
房产证
。怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答 首先
没有房产证
的房子,这种房子在本身就不建议交易的 因为就是害怕后期出现任何问题,比如说房子出现一些重大的经济纠纷,被法院查封了,或者说是房价发生大范围的涨价,导致
房东
违约等等 现在的解决方案就是让原房东去跟开发商这边尽快协商沟通。
买了
二手房房主
老办不出
房产证
可以要求退款吗
答:
拿着你的买卖合同和付款凭据,先协议和卖家退房。对方拒绝,你直接凭以上证据起诉维权,要求退房,以及要求卖家赔偿你损失承担诉讼费用。
现购买了一套
二手房
,交付了2万多的定金。现在中介通知
房主
的产权证还...
答:
既然是
二手房
,好办。首先你在交定金时合同上是否标明未
办房屋
所有权证。如果标明了,你就认了。中介也好、
房主
也好,已经履行了提前告知;如果未标明或
没有
告知,你可以以此为据,提出退房并要求返还定金(但首先你要有直接证据)。
买
二手房
,但
房主房产证
还
没
下来,怎么办?
答:
最好的办法是换一套有
房产证
的房子来购买,这种
没办
证的房子不确定性太多了,因为
房证
的办理(商品房情况)并不是
业主
说了算的,而是由开发商进行办理的,其中存在什么问题估计业主也不太清楚,如果后期相关证件无法办理,那你就吃大亏了,首先在价格上,这些没有房产证的房子是不太值钱的,和小产权房...
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