第1个回答 2018-08-21
找开发商进行买卖合同更名,可以直接合理避税!因为房产证没有下来,可以双方一起找开发商,进行买卖合同的变更,开发商去房管局进行网签备案的变更名称(更名)!这样的操作模式,就是原买家撤销与开发商买卖合同,然后开发商与新买家重新签订买卖合同。合理的进行避税了。
第2个回答 2018-08-21
房东在开放商手里买的,还没有办出产证来。这种,你可以问问开发商,产证办到什么地步了,有的是可以直接更名的!如果不能直接更名,就只能等房东的产证办好之后,再办理过户。
第3个回答 2018-12-05
二手房最容易起纠纷,第一,一定要弄清楚房子的所有证件。第二,要问交了定金是不是可以马上给钥匙。同时签合同的时候必须自己附加一条《如果卖方的房子在某种情况无法过户给买方的同时,卖方必须退还买方定金和首付》第三,如果房子的证件有什么问题,坚决不能买。
第4个回答 2018-08-21
在办理房屋交易和签订合同时最好到公证处进行公证一下。在付房款时,买房一定要留一部分数额较大尾款,等房产过户完毕后再结清给卖方。