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买房居住权有多少年
一般
买房居住权
为
多少年
答:
居住权是终身
。居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定,如果对期限没有作出明确规定的,则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理解为与其生命共始终。
买房有多少年居住权
答:
买房居住权
年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限,对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六...
买房
时
有多少年居住权
?
答:
购买房屋居住权一般为70年
。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋土地年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技...
民法典中
买房有多少年居住权
答:
法律分析:居住用地的使用权一般为七十年
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者...
买房
产权一般
多少年
答:
相关规定居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年
。具体规定如下:1、住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
民法典
买房
限制
多少年
可不可以买
视频时间 01:42
买房子
只有70年
居住权
吗?70年后怎么办
答:
买房子
只有70年
居住权
吗?根据《土地管理法》土地属于国家,城镇居民住宅用地出让期大年限为70年,是从开发商拿到土地开始计算的。如果期满,需要重新根据基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。但是要命的是该法规定,出让期满,国家将无偿收回土地及土地上的建筑物和附着物,所以,70年后房产将无...
买房
时
有多少年居住权
答:
法律分析:
居住权
期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时居住权消灭。《民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(...
永久
居住权
的含义
答:
居住权
的期限,可以自行设立,5年、10年、20年均可,也可是终生。如果是终生有效,那么不到去世,居住权就不会消失。需要说明的是,不是长期居住就能获得“居住权”。
购房
须知 1、我们在购房的时候,一定要知道开发商的实力,开发商的资质,以及以往的业绩信誉实力等等,如果开发商的信誉和实力口碑都不...
买房
可以拥有
多少年
答:
现在很多房子的工程质量还是挺不错的,所以用个
70年
左右的时间是不会出现质量问题的,在70年之后,其实土地使用权就已经到期了,此时如果房子质量没有问题,那么居住者是可以向政府去申请续期的,这样一来就可以继续拥有这套房子的居住权以及土地的使用权了。不过并不是所有的房子产权都是70年的,有一些...
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