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买房子如何知道是不是工抵房
如何
判断
是不是工抵房
答:
1、如果一个项目销售并不是很乐观,还有大部分产品在售,突然出现大降价说是工抵房,那就很有可能是营销手段
。因为工抵房基本上得通过售楼部销售,这时候开发商不会允许工抵房来给自己打价。2、如果项目卖的挺好的,已经尾盘或者在交房期间,那就比较大可能是工抵房。购买工抵房有哪些风险1、虽然“...
...上不是工抵房可信吗?
怎么确定
到底
是不是工抵房
答:
是不是工抵房,
应当看中介能不能提供真实的卖方与建设方的债务抵偿合同,即使这个合同是复印件也可以
。现在的工抵房在建设市场上是一个常态,债务关系存在导致的建设方以房抵债,债权人可以卖出自己持有的房产。中介推出这样的房产也是正常。只是在成交前,一定要确认卖方有合法持有房屋的证明文件。这些证明...
工抵房
与商品房的区别
答:
1、工抵房与商品房的类别不同,
工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋
。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。2、开发商在建设工程结束之后一定要将工程款全部支付给施工方,但可能因为一些原因开发商无法及时将这笔款支付给...
工抵房
与商品房有什么区别
答:
二、
购买工抵房
要注意哪些风险购买工抵房要注意:1、与谁签购房合同。它虽然是欠债方抵押给对方的一种实体房屋,但是房屋的产权没有发生转移,还在开发商手中;2、出了问题谁承担。在购房时要明确责任归属问题,若是和开发商签约的,则权利义务由开发商承担;3、将价格写进合同。
什么
是工抵房
购买
工抵房注意事项
答:
1、注意与谁签购房合同。虽然开发商抵将房产押给了债权公司,但
房子
的产权仍属于开发商,所以买家
购买
“工程抵押房”应与开发商签订购房合同,而不是债权公司。2、注意出了问题谁承担。
工抵房
对于购买者来说存在一定的风险,既然合同是与开发商签的,那么权利义务由开发商承担应写明白。3、将所有可能...
工抵房
是什么意思
答:
所谓“工抵房”,一般是房地产开发商用于给施工单位等乙方单位抵付工程应付款的
房子
。工抵房实际受益人是施工队等乙方单位。注意工抵房虽然抵押给了债权一方,但是房屋产权还属于开发商,因此在
购买工抵房
时,需要与开发商签订购房合同,并索要购房发票,办理网签和预告登记。
工抵房购买
注意事项:1、与谁...
工抵房
是什么意思
答:
所以工抵房往往只是房企和施工方的一个约定,并不会特别地显现出来。
工抵房购买
注意事项 虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但
房子
的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了...
什么
是工抵房
答:
买
工抵房
风险有:1.因为这种房子算是抵押给其他人的,所以一般不能直接出售,就算买了,
房子不
能算真正的属于你,这其中的风险就比较大,当然解除了抵押之后就可以了,所以不了解的人就很容易被骗。2.在这买卖过程中也比较容易产生纠纷,所以需要提前做好约定,包括抵押说明之类的,这样也能减少风3.在...
工抵房
是什么意思
答:
工抵房购买
的注意事项:虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但
房子
的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么
买房
人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人...
什么
是工抵房
答:
购买
工抵房
需要注意哪些问题1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但
房子
的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么
买房
人就不应...
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