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买房要问清楚哪些细节
买房子注意
哪些细节买房子
应注意
的细节
有哪些
答:
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠
。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。2、
了解屋内设施的交验细节
。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器...
买房
前
需要
了解开发商
哪些
信息
答:
1、看清合同主体
签合同时,要看清合同主体是谁,因为有些楼盘开发商和投资商不是同一个公司,所以签订合同时,要看清楚对象是否是开发商。有时签字的不是开发商,而是开发商委托的代理公司,这些主体都要看清楚。2、
看合同中的土地性质
看土地是否是出让土地,使用年限是否是70年
。如果是住宅到期会自...
购房要
注意
哪些细节买房子要
注意什么
答:
1、评估自己的经济能力
,买房时你应该以自己的实际收入情况为基准,切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子,建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”,房子不在贵,要适合自己才最好。2、
挑选合适的房源
。要了解中介的实力、声誉和口碑,以及房屋的地段、价...
买新房
时
需要
关注房子
的哪些
信息?哪些房子是华而不实的?
答:
这是买房子要考虑的最重要的因素。
(1)房子周边是否有城市规划要建的大型工程,比如国家级或者地方级新区、大型生态公园等
。周边大型工程越多,越有利于房子后期的升值。(2)房子周边配套,比如:大型商业/名校、轻轨、湖泊公园、医疗等,占据越多、距离越近越好。通常情况下,预算有限,只能满足部分条件...
买房需要问清楚哪些
问题?买房需要看哪些方面?
答:
2、问购房的限制资格
。多城市有限购要求,涉及落户,参保等问题,如果资格不足,就不能购买,因为买了也不能去申请房贷,咨询时要主要问的是现行的政策,一些一线城市可能几个月就要调控好几次,比如深圳,上海这样的区域。3、
问五证
。
买期房一定要求看五证
,只有五证齐全的期房才有上市销售的资格,否则...
去售楼处看房要弄
清哪些
信息
答:
5、问清交房
细节购房
者
买新房的
时候很多时候遇到的都是期房,因此要问清楚交房细节,包括入住的时间和条件。另外
还要问清楚
交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用,这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。6、看样板间了解设计师的水平在购房者中,大家也都清楚没有那个...
买房子要
注意
什么
?
答:
1、首先关注的是您自身情况,是否上海户口,是否套数限购,
付款方式
是一次性付款还是贷款,如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款,明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,
户型
结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑...
买房
必
问的
几个问题
答:
1、拿地时间。住宅是70年,商业用地40年,工业用地50年,住宅70年到期之后可以续期。2、看小区设计图。一般要学会注意看小区设计图,上面的规划十分清晰,可以
清楚
地看到停车位等各种分布
的细节
。3、看平面图。看楼栋平面图,平面图上会把房屋朝向、外部楼道面积、楼梯电梯位置等更加直观地表现出来。4、...
买房要
注意
哪些细节
答:
买房要
注意
的细节
包括:一、地理位置和周边环境 购买房产时,地理位置十分重要。要考虑房子所处的区域,是否便利交通出行,靠近学校、医院等生活配套设施。同时,周边环境也很重要,如空气质量、绿化、安全性等,这些都关系到日后的生活质量。二、房屋质量与结构布局 房屋质量是购房的关键。购房者应该了解房屋...
购买二手房注意事项和
细节
有
哪些
答:
一、购买二手房
需要
注意
哪些
事项和
细节
1、我们在购买二手房的时候一定要注意,看清卖方
的购房
合同以及房产证,可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹,或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话,我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们...
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