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买地自建房合法吗
购买
农村
自建房合法吗
答:
法律分析:农村自建房买卖合法
。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
农村
自建房
买卖
合法吗
答:
法律分析:农村自建房可以买卖,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖
,农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民...
自建房
受法律保护吗
答:
法律主观:《中华人民共和国
土地
管理法 》规定农村宅基地属农民 集体经济组织 所有,只有该组织成员才享有 宅基地使用权 ;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再 申请宅基地 的不予批准。 从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限...
国有
土地
划拨
自建房
买卖
合法吗
答:
法律主观:买卖国有划拨土地的房屋其行为不合法
。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的,应报有批准权的人民政府审批。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土...
十多年前深圳
买地自建房合法吗
答:
不合法
。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定,农村宅基地使用权应当由具有农村集体经济组织成员资格的村民享有。
农村
自建房
买卖是否
合法
,农村自建房买卖有效
答:
农村的
土地
只是属于本集体所有,如果随意将房屋转让给非本集体成员,那么无疑是侵害了本集体公共利益和他人
合法
权益,该合同属于无效合同。三、对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止,只是规定,一旦村民将房屋转让他人后,不能再申请宅基地。不过即使是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖也要...
农村
自建房
买卖
合法
么
答:
农村
自建房
买卖是否
合法
需要根据具体的情况来判定。 农村
自建房屋
买卖的双方都是 集体经济组织 成员,房屋买卖也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的,就是合法的房屋买卖,否则就
是违法的
。《中华人民共和国
土地
管理法》第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有...
自建房
可以买卖吗
答:
1、买卖农村
自建房
,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是
合法
的。2、法律依据:《
土地
管理法》第六十二条第五款、第六款、农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置...
想自己
买地皮建房
子不知
合法吗
?
答:
你如果是城市户口,没有过硬的关系,
自建房
的成本会比你买别墅要高的多。农村村民个人建房流程是村民向村委会申请,村上报乡镇,乡镇上报县市,县(市)政府批准。其中涉及到建设和用地审批,要取得规划部门的许可证后,国土部门再办理用地手续,如果涉及到农用地转用的还要上报省国土厅,一般情况下是镇里...
购买
农村
自建房合法吗
答:
购买
农村
自建房
是
合法
的,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;(二)受让人没有其他房产;(三)该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况,农村房屋...
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