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为什么不采用预售模式
小米
为什么不
肯
采用预售模式
答:
上市初期靠抢购提高关注,后期上游配件价格慢慢下降,成本降低以后开放购买,就是这个套路
房产
预售
制或将全面取消
答:
现房销售才是最符合当下楼市的发展状况,
楼市现在主要是以平稳健康的发展趋势,采取预售制的模式已经不太适合了
,过去预售制是进一步的扩大房地产的发展,现在已经不用了。 房产预售制或将全面取消2 最近这两年,由于楼市调控政策不断收紧,特别是在金融调控政策不断收紧的大环境下,房企的资金链越来越紧张,甚至很多房企的资...
房地产专家称坚决不能取消
预售
制,网友
为何
建议专家不要建议?
答:
专家声称不能取消预售制度
,但广大网友建议专家不要建议了,预售制度的存在,最开始的时候他是好事。但是到现在他已经坏处远远大于好处了,所以这种东西在不能做到足够严格的监管的情况下,取消是最好的选择。房地产市场的预售制度在最开始出现的时候是为了降低房地产商资金运营的压力,也为了降低购房者的经...
618
为什么
没
预售
答:
其次,
库存管理也是影响618预售的一个重要因素。在预售模式下,商家需要准确预测消费者的购买需求,并据此提前备货
。然而,市场需求的波动和不确定性可能使得这一预测变得困难。如果
预售备货过多,可能会面临库存积压的风险
;而备货不足,则可能导致消费者需求得不到满足,进而影响销售业绩和消费者满意度。因...
取消商品房
预售
呼声再现 专家:争议十余年,时机仍不成熟
答:
这与
预售
资金监管也有很大关系。此外,李宇嘉强调,在建房屋预先卖给购房人,开发商提前收回资金和利润,这是行业普遍奉行“高周转”
模式
。只是在执行过程中,开发商过于追求“高周转”导致了部分质量以及安全事故的发生。况伟大也建议,防止开发商欺诈购房者,还要加强对房地产开发商信息披露力度。虽然对于...
房子为什么要搞
预售
制?
为什么不
可以取消?
视频时间 00:30
专家称“
预售
制全世界通行并且合理,取消预售制更不利于购房者”你怎么...
答:
首先短期内取消
预售
系统是不可行的,但可以逐步规划。一是北京、上海、杭州等多个城市在发放预售许可证前
采取
了主体结构封顶;其次,无论是国有企业还是民营企业,大多数开发商仍
采用
高资本错配的方式进行开发。在这种情况下,短期内会加大开发商资金压力,导致更多开发商“进太平间不死”。其次...
福州试点现房销售,取消
预售
制
为何
困难重重?
答:
商品房
预售
制度支持了房企的高周转
模式
和当前的房地产市场规模,涉及投资、建设、就业、税收、土地出让金等多个方面,如果实行现房销售,必然会大大压缩房地产行业的财务杠杆和行业规模,引发行业格局的剧烈调整和大量坏账的爆发,这是各利益相关方无法接受的。
?多省份试点现房销售
预售
制要撤销了吗?
答:
商品房的
预售
制度并不会快速撤销,也不会成为一个发展方向。预售是房地产一直以来的必要
模式
,但高杠杆也带来很大的风险,这会让让消费者来承担,所以专家建议在适当的窗口期取消商品房的预售制度。但是问题就在于现房比预售房的价格要高出很多,所以商品房的预售还是应该存在。近日,多个省份相继试点现房...
专家称坚决不能取消
预售
制并表示预售制有其积极意义,你认同这一观点吗...
答:
首先
预售
制很明显会影响房屋的建成。众所周知现在开发商基本都是通过预售制套取资金再加上贷款来运作工程的,如果取消预售制那么他们将会失去一部分的金钱来源,那么房地产商就势必要加大贷款或者自行投入大量资金,如今的房地产行业本就不景气,如果要自行掏腰包运转工程的话我相信没有多少房地产商有这个勇气...
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