专家声称不能取消预售制度，但广大网友建议专家不要建议了，预售制度的存在，最开始的时候他是好事。但是到现在他已经坏处远远大于好处了，所以这种东西在不能做到足够严格的监管的情况下，取消是最好的选择。
房地产市场的预售制度在最开始出现的时候是为了降低房地产商资金运营的压力，也为了降低购房者的经济压力。因为这房子没建的时候它属于期房，等房子建好了可能要1万块钱一平米，但现在你如果买的话，可能只需要7000块钱，甚至说更便宜，按照正常的工期，如果这个房子能够如约完工，他基本上2~3年就能交房。这样对于房地产商来说是好事，对于购房者来说也是好事，本来这是个皆大欢喜的局面，但是后来出问题了。
问题就是房子在建设的这2~3年的过程中，房地产商资金链断了，然后烂尾了，购房者已经把自己的钱交给房地产商了，相当于房地产商在用你的钱建你的房子，现在他建不了了，房子烂尾了，你要把这钱退回来。对不起，他资金链已经断了，他没有钱了他怎么退给你？所以这不就是问题吗？用你的钱欠你的房子，然后还不能给你房子，到时候你再想把钱要回来，不然要回来，不然要不回来你还得继续供房贷。
所以取消预售制度是当下在预售制度实行屡次出现问题的情况下，最好的选择，因为预售制度要求必须得有足够严格的现金流监管，保证这个房地产商能够如约完工能保证房子的质量，但现在不能做到这一点。既然做不到就不要让这个制度存在了，以后卖房子全都卖建设完的房子，一手交钱一手交房，皆大欢喜。
因为这个建议本身就不切合实际，很多网友也认为这些房地产专家没有考虑大家的基本利益，同时也认为他们的行为只不过是为了博人眼球罢了。
这大家纷纷表示需要取消预售制的时候，有些房地产专家竟然表示预售制不能取消，同时也建议预售制延续下去。从某种程度上来说，之所以很多地方的楼盘会成为烂尾楼，一方面跟房地产开发商本身的行为有关，同时也跟房地产行业的预售制有关。如果我们想要避免这种烂尾楼的出现的话，我们首先需要做的事情就是全面取消预售制，同时全面采用现房现卖的基本销售方式。
有些房地产专家表示不能取消预售制。
当广大购房者对预售制深恶痛绝的时候，有些不良房地产专家竟然表示不能取消预售制，他甚至认为我们需要通过各种方式来积极改良预售制，并且继续延续这种资金杠杆的模式。在看到这个建议之后，很多网友纷纷表示这些专家最好不要给大家提建议了，因为这些建议非常荒唐，同时也存在梦想网友的嫌疑。
网友认为自己受到了房地产专家的欺骗。
之所以这样说，主要是因为明眼人都知道预售制不是一个好的销售方式，这个方式也会导致很多购房者买到烂尾楼。即便如此，这些无良的房地产专家依然在支持预售制，所以我们很难想象这些专家在提建议的时候抱着什么样的想法，也很难想象他们到底是为了维护谁的利益。
以我个人来看，如果这些房地产专家不能凭良心来说话的话，这些专家基本上连基本的学术道德都没有了。在这种情况之下，所谓的专家只不过是一种贬义词而已，我们广大网友也不会相信这些专家的建议。