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不动产交付以什么作为依据
不动产交付以什么为
准
答:
法律分析:不动产交付以登记为准
。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照...
不动产
的
交付以什么为
标准
答:
2、对于房屋的转移占有视为交付使用
。3、物权在设立和变动时,必须经过一定的公示方法向社会公开,从而使第三人知道物权变动的情况,以保护交易安全。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的...
二手房买卖如何认定
交付
答:
一、二手房买卖如何认定交付1、二手房买卖一般以书面交房通知的交付使用之日认定交付,或以递交钥匙之日认定交付。买卖双方应当在合同约定的时间范围内交房收房,合同没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依...
交付不动产
的,不动产所在地为合同履行地吗
答:
合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百一十一条 当事人就有关合同内容约...
不动产交付
方式有
哪些
答:
该观点认为,
依据《物权法》第6条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”的规定,物权在设立和变动时,必须经过一定的公示方法向社会公开, 从而使第三人知道物权变动的情况,以保护交易安全。 物权在设立和变动时之所以要公示,是因为物权具有绝对的...
合同法六十二条第三款
交付不动产
是指
什么
答:
交付不动产
的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。这里所谓的交付不动产,不是说的物权的变动,而是指交付使用,就是我们生活中所说的“交房”或者“交钥匙”。以房屋为例,理解该条文:如果买房子,开发商给买方交钥匙、交房应当在房子的所在地进行。
不动产以什么作为
入账
依据
?是以发票时间为准还是?什么时候可以计提折 ...
答:
不动产以交付
使用时间为入账时间,可先暂估固定资产成本,并从下月开始计提折旧,等发票回来后,再将固定资产成本调整为发票金额,但之前已经计提的折旧不做调整.
合同需要
交付不动产
那么该合同应当在哪里履行
答:
法律分析:合同的标的物为不动产的,应当按照合同当事人约定的交付地点履行,如未约定交付地点或约定不明确的,双方可以协议补充;如协议不成的,当事人可以在不动产所在地履行。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百零三条
出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不...
根据法律规定,动产善意取得
以交付为
要件,那么
不动产
善意取得的构成要件...
答:
【答案】:B 根据规定,动产善意取得
以交付为
要件,是因为交付占有是动产物权变动的公示方式,对于
不动产
,则应以登记为要件。
物权公示的法律效力
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。,第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自
交付
时发生效力,但是法律另有规定的除外。,
依据
我国相关法律的规定,如果
不动产
存在权属争议的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人。,根据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定,登记申请有下列情形...
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