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上海动迁房二套房吗
上海动迁安置房
算
二套房吗
答:
上海动迁安置房算不算二套房,需要根据是否有房屋产权证来判断
。如果动迁安置房已取得产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,那么就是二套房,反之则不是。上海动迁房买卖新规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定,动迁安置房房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
上海动迁房
算第一
套房吗
怎么在上海挑选到适合的房子
答:
上海动迁房算套房吗 有一套动迁 安置房 ,如果再买一套房就不能算 首套房 了,
应当按照 二套房 来计算
。根据《关于规范 商业 性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟 购房 家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成...
动迁房
办了房产证还能不能再买
第二套房
或者说税收怎么算
答:
如果只有一套房,可作为二套房购买
,但公积金贷款也只能按二套房购买,首付须60%以上。上海首套房定义、税费、贷款规定 简单的说,上海首套房定义就是购房是以家庭为单位(夫妻及未成年子女)名下无房。贷款:以家庭为单位,没有住房,也都没有贷款买过房。而首套房贷款定义是指银行向借款人发放的用于...
上海第二套房
:比如家里一套公房(且为
动迁房
),现要购买第二套公房,算...
答:
1.如果此房是你未成年的时候你父母买的,那你可以在买,还算是首套的
。如果是你自己买的,加上第一套的房子,人均面积在60平方以上的部分是要征收房产税的,单价在28000(这个具体的记不太清楚,反正就是28000多点)以上的就是0.6%,反之就是0.4%。2.购买二手房有以下费用:契税(1%-3%)配图...
一套房,后来的
动迁房
算第
2套房吗
,是否要征收房产税
答:
按照《
上海市
开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭
第二套
及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,...
上海
家里父母有两套
动迁房
现在没办产证,我如果贷款在购买房子算首套么...
答:
以下介绍
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套...
拆迁安置房
算不算
二套房
?
答:
拆迁安置房
是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此一
套安置房
,则属于首套房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为
二套房
或以上。关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知 建房[2010]83号 ...
两
套拆迁安置房
算不算
二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果都是的话,那么就是
二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
有
动迁房
再买房算首套
答:
已拥有
拆迁安置房
,如果已发房产证,根据相关部门的
二套房
认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房者应该对自己...
两
套拆迁安置房
算不算
二套房
答:
法律主观:住房拆迁后买房算
二套房
不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
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