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上海有动迁房再买房限购吗
上海动迁
款
买房
有什么规定
答:
也就是说,就动迁房本身而言,
一户分得多套并购买下来不在限购之列
。因为作为保障性住房的一部分,通过动迁分得多套住房是目前很普遍的现象,如果将其限购,显然难以操作。而经适房在申请时已经过层层审核,再进行限购意义很小。3、房屋限购要看是否进行过动迁安置房屋网签,如尚未网签,则不被限购;若...
上海动迁安置房
算
限购
套数吗
答:
上海动迁安置房算限购套数,动迁安置房有产权,算原有住房,如果再买一套房会受影响
。上海有关规定显示,居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。上海动迁安置房几年可以上市交易1、根据...
上海有动迁房再买房限购吗
答:
①限购,上海政策规定,
若是上海户口,其家庭名下房产超过两套的话就不能再购买房屋
,动迁房虽和商品房有所不同,但也是属于有产权,有房产证的,房产交易中心也有登记房屋产权归属,故而也是名下的合法住房,计入限购套数。②虽然名下有动迁房因限购不能再购买住房,但是拥有动迁房并不限制该购房人购买...
...动迁
安置房
2套,如果
再买
一套商品房,原
有动迁房
面积算在房产税征收...
答:
算,动迁安置房是有产权的,算原有住房,再买一套商品房会受影响
。按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第六条第一款规定“本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60...
上海
户口,但名下
有动迁房
算
不
算
限购
?
答:
因为
动迁房
也是有房产证的,所以不管是动迁房还是商品房,只要有房产,就是名下有房。所以对于
限购
政策来说,如果是
上海
户口:①单身名下只能买一套房;②结婚了,以家庭为单位,名下只能2套房;首二套的判定,对于上海户口来说,名下无房且全国范围内无住宅贷款,才为首套;
上海动迁房
算第一套
房吗
怎么在上海挑选到适合
的房子
答:
上海动迁房
算
套房吗
有一套动迁
安置房
,如果
再买
一套房就不能算 首套房 了,应当按照 二套房 来计算。根据《关于规范 商业 性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的...
动迁房
办了房产证还能
不
能
再买
第二套房或者说税收怎么算
答:
如果只有一套房,可作为二套房购买,但公积金贷款也只能按二套房购买,首付须60%以上。
上海
首套房定义、税费、贷款规定 简单的说,上海首套房定义就是
购房
是以家庭为单位(夫妻及未成年子女)名下无房。贷款:以家庭为单位,没有住房,也都没有贷款买过房。而首套房贷款定义是指银行向借款人发放的用于...
拆迁房
算
不
算名下
有房产限购
答:
也就是说,就
动迁房
本身而言,一户分得多套并购买下来不在限购之列。
住房限购
令的作用1、缓和矛盾住房限购令的实施整体效果还是不错的,见效快,对缓和社会矛盾也起到了很好的反响,更有利于社会和谐稳定,减少了不合理的巨额投资现象出现。2、
购房
消退当然除了有好的反响外,住房限购令也带来了其他影响...
上海买房限购
政策
答:
前提:
上海住房限购
范围包括新建商品住房和二手住房(不包括动迁
安置房
(
拆迁房
)、房改售房,经济适用房(共有产权房)等公共租赁住房,但是计入家庭拥有本市住房套数)。
上海市
自2011年1月31日起实施住房限购政策。
上海买房
政策咨询电话:021-962269一、本市户籍1、本市户籍单身人士:(现已成年)名下无...
我
上海
人,和我爱人名下一共有6套
房子
了,包括2套
动迁
,还可以再买吗?
答:
目前在
上海买房
是
限购
的 若您是上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套。以上是
购房
资质条件。另外上海是限贷的,若上海无房并且全国范围内无住宅贷款记录首付为35%,若
有房
或者有过住宅贷款记录首付为70%。以上供您参考。
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