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动迁安置房算二套房吗
两套拆迁
安置房算
不
算二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,
如果都是的话,那么就是二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
拆迁
房算二套房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,
如仅有此一套安置房,则属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
两套拆迁
安置房算
不
算二套房
答:
法律主观:住房拆迁后买房算二套房不,一、住房拆迁后买房算二套房不二套房”是第二套普通自住房的简称
,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有...
房子拆迁
安置
中再购买
算二套房吗
答:
凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房
。可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,这种情况买房和贷款都是算首套的。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义...
名下有
安置房
再买商品房契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房
,可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
...拆迁
安置房
,如果我要买商品房的话,那么所购商品房属于
二套房吗
...
答:
拆迁
安置房
有房产证吗? 有的话 再买就是
二套房
契税交3%首付60%利率在基准利率基础上上浮10%
我有一套拆迁
安置房
,再买一套商品房,
算二套房吗
答:
有一套
安置房
再买一套商品房也是算
第二套住房
的,
二套房
的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行...
我家拆迁
安置房
分两套,现在想买一套商品房,怎么办
答:
你好,这两套拆迁
安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三
套房
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
拆迁
房算第二套房吗
答:
如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁
安置房
也是
第二套房产
。第二套房认定标准如下:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——
算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时...
上海
动迁安置房算二套房吗
答:
上海
动迁安置房算
不
算二套房
,需要根据是否有房屋产权证来判断。如果动迁安置房已取得产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,那么就是二套房,反之则不是。上海动迁房买卖新规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定,动迁安置房房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
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