第1个回答 2011-10-28
你的问题不太详细 你是想快点拿到房产证还是过户给别人 房产证是开发商集体办理的 急也急不来 办下来了自然交到你手里。
如果想在未办下房产证的情况下更名 理论上可以 当然 钱是少不了的 需要开发商去国土局给你办理更名手续 有一定风险 而且属于违法行为 现在国家是不允许炒卖楼花的 看你和开发商的关系了
不用这么麻烦 公积金可以提取的
住房公积金提取条件：
1、职工在本市内购买、建造、翻建、大修自住住房，并且拥有全部或部分产权，可以提取个人住房公积金账户余额。须同时符合以下规定：
①、职工只能在购房合同签订或建造、翻建、大修自住住房被批准之日起一年内办理一次支取手续，逾期不再办理；
②、支取额为支取日上月的住房公积金存储余额的百位整数，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。
2、职工偿还住房公积金贷款本息的，可以提取个人住房公积金账户余额，提取金额不得超过未偿还的住房贷款本息。须同时符合以下规定：
①、住房公积金还贷必须正常还贷满一年后方可用住房公积金归还贷款，并且每一自然年度只能支取一次。
②、提前归还多期住房公积金贷款，归还期限不得超过当年12月份。
3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工并支付房租的，可以提取住房公积金存储余额。
4、职工符合住房消费提取条件的，可同时提取配偶个人住房公积金账户余额，提取额度应合并计算，不得超过规定额度。
二、非住房消费提取：
1、离休或退休的。
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
3、到国外、港、澳、台地区定居的。
4、调离本市的。
5、失业一年以上且未重新缴存住房公积金的。
6、男职工达到50周岁、女职工达到40周岁且与单位解除劳
你当初不是和开发商签署了一份购房合同吗？上面有规定在什么时候出证的 如果在规定时间没出来 你再去找他 还有就是你把证拿出去银行贷款 这个属于红本抵押消费贷款 是不能使用公积金还款的 而且消费贷款利率高 标准利率上浮10%