房产证补办时间大概要半年左右,取决于报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月。
一、房产证丢失补办流程:
如果是住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,补办流程又有所区别的:
1、房屋权利人要持身份证到市房管局,填写一份房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档案,同时出具房产权属证明(会收取一定费用);
3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;
4、6个月后,房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记,同时会给办理相关手续。
二、房产证补办要准备哪些材料:
1、房屋产权人要准备申请人的身份证原件和复印件;
2、要把刊登遗失证明的整张报纸都带上;
3、房屋产权人的申请补办报告;
4、房管部门出具的关于挂失的证明;
5、房屋权属登记申请书;
6、别忘了把房屋分层分户平面图也带上;
7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(原件带上进行校验);
8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(原件带上进行校验)。
扩展资料:
一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况
1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;
2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;
3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;
4、开发商没有完成竣工备案工作;
5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;
6、楼盘被法院查封;
7、开发商没有取得建筑面积实测数据;
8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;
9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;
10、开发商不及时办理“大确权”;
11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;
12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;
13、房屋契税尚未缴纳;
14、公共维修基金尚未交付;
15、提交办理房产证的文件不合格;
16、个别购房者购房入住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证;
17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;
18、代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。
参考来源资料:百度百科-房产证
宋聪聪律师
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擅长:经济纠纷
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擅长:债权债务
查
看
更
多
房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证。