深圳的“强硬”房东,房子空着也不降价,如今无人肯租,他怎样了?

如题所述

对于在一线城市工作的上班族来说,如果不是本地人的话,租房是一件很平常的事情,毕竟对于普通家庭来说,要在当地买上一套房子,即便是一个普通的公寓都是难上加难,因此为了让在外打拼的自己有一个休息的港湾,租到一个合适的房子是很重要的。

对于北上广深来说,近年来有越来越多年轻人向往到广深去发展,因为北上给人的感觉实在是压力太大,刚步入社会的大学生就像是这个城市里的小蚂蚁,根本不足一提,也无法引起别人的注意,甚至靠着微薄的收入,想要在这样的城市站稳脚跟都很难。

但对比北上来说,广深同样属于一线城市,但生活压力却要稍微小一些,租房压力也没有那么大,这或许就是吸引年轻人去到广深发展的主要原因。那么在广深租房子,如果是广州的话,大多数人都会选择城中村,便宜的话几百元到一千多元的房子都有,如果能拿出两三千元租房子,那么租到的地段和环境都会是比价好的。

但如果是在深圳租房子的话,城中村的选择就比较少,因为深圳的发展很快,城市覆盖率很高,大多数的城中村都被逐渐开发建成高楼大厦,所以对于有租房需求的年轻人来说,或许只能选择一些公寓。但公寓的租金也是不便宜的,基本上都在一千以上,甚至在近年来,深圳的房租也逐渐“水涨船高”,毕竟房价涨了,物价也涨了,房租也跟着涨,这是房东的常规操作,也不难理解。

但对租客来说,就是一个难题了,加上受到疫情的影响,不少上班族都面临着降薪的问题,一方面是房租水涨船高,另一方面又是工资不涨反降,于是每年都有一批又一批的年轻人,对向往的高楼大厦投降,收拾包袱回到老家,过上较为安逸的日子。

在这样的情况下,也间接影响到房东们的房子出租率,可这时候就让人发现一个问题,那便是许多深圳的房东宁可空着房子,也不愿意降价出租,这是为何呢?

有房东这样认为:房子买来的价格本身就便宜,而且装修和家具家电等等都花了不少的钱,当房子出租之后就意味着这些家具和家电都会有使用的耗损,如果降低租金的话,一方面是收入减少,另一方面还要承担这些耗损,总的来说不划算,如果是租不出去就放着,有合适的买家也可以出售,至少出售的时候房子里是焕然一新的,说不定还能卖个好价钱。

还有大多数房东认为:租房的人总是来来去去,这个离开之后,又会有下一个到来,只要房子的基本设施好,交通便利,就不用担心没有租客,只是时间的问题,放着就放着,自己的房子不怕等。

不得不说,房东们果然是有底气,或许这也是他们站在房东角度上的考虑和远见,那么大家对此有什么看法呢?

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第1个回答  2020-12-24

这些年来,中国的经济发展速度很快,如今我国已经是全球第二大经济体,我国人民的生活水平,和过去比起来也有了很大进步,但各个地区的发展速度却有很大差别,比如城市地区的发展要比农村地区要好,大城市发展的也比小城市快,于是中国的人口迁移,在现在也成为十分平常的事情。

人们涌入经济更发达的地区也是一件正常的事情,毕竟人往高处走,而这些去别的城市打拼的人却毕竟辛苦,尤其是去大城市,虽然看着光鲜亮丽,但要想在大城市生存下来还是十分不容易的,很多人没有自己的房子,只能选择去租房子住。

深圳是随着近年来中国经济发展同步发展的一座城市,在几十年前,它还是一座小小的渔村,如今就成为了中国四大一线城市之一,并且GDP已经超过了广州,位列全国第三名,深圳也是全国城市化率最高的一座城市,是中国唯一一座城市化率达到了百分之百的城市。

这些年我们都说北漂,上漂,但这两个城市的生活压力实在是太大了,于是有人开始选择深圳和广州两座城市作为自己的发展地点,这两座城市的压力没有北京上海那么大,工资却不低,因此迎来了一大批的年轻人来这里发展,而这里的租房行业也开始发展起来,有许多小年轻都需要靠着租房生活。

租房,房东和租客自然是买卖两方,一般来说如果房子没人住的话,房东会选择降价处理,但是在深圳,却有一个房东十分强硬,他们的租房价格比较高,即使是在深圳,也是高于市价的,所以很少有人去租他们的房子,租客问可不可以降价,他们也是严词拒绝,表示房子宁愿空着也不愿意降价,为啥这些房东不怕自己的房子租不出去呢?

因为价格的原因,却是房东的房子很难租出去,但是房东却表示自己并不在乎,原来是这户房东并不是只有这一栋房子在出租,而这栋房子之所以租的比较贵,是因为这栋房子是精装房,是房东花了大力气装修的,其实他并不是很介意这些房子出租不出租的出去。

房东表示,现在深圳的房价很高,这些房子在未来的价格也不会低,所以与其出租,他们觉得看看后来的房价市场,可以卖掉也是不错的选择,所以并不介意是否出租的出去,所以虽然这些房子租不出去,房东却不是很着急,对此,你们是怎么看的呢?欢迎在下方留言讨论。

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第2个回答  2020-12-31

随着我国整体发展的脚步不断加快,如今国内的许多省市地区都已经拥有了极为强劲的经济实力,就比如发展历程,有着“传奇色彩”的深圳市,作为我国原本一个名不见经传的小渔村,在短短的时间之内,就通过各种各样的发展,成为了我国一座知名的经济大都市,并且还吸引来了大量外来务工人员来此发展。



随着深圳市的经济不断飙升,不仅让深圳的房价得到了显著的增长,甚至就连深圳租房的价格也不断升高,过对比来到深圳务工的人员租房来看,很多房东在面对房子一直迟迟租不出去的情况下,还是会选择降价的,但深圳却有这样一个“强硬”的房东,即便是房子空着也不愿意降价,如今无人可租的情况下,这位房东怎么样了呢?



我们都知道,深圳作为我国一座经济实力极为出众的国际化大都市,随着深圳的经济快速发展以及当地旅游业的不断提升,极大地增强了深圳的知名度和魅力,吸引了不少来自全国各地的外出务工人员来到这座城市打拼发展,而由于深圳市高昂的房价,导致很多外来务工人员只好在深圳租房生活,工作。



但是深圳却有这样一个房东,为自己的房子标上了一个非常高的租金价格,这样的价格即使是在租金较高的深圳来说,也是高于平均水平的,因此,很多前来询问的租客,在听到这样昂贵的价格之后,都果断放弃了,不过这位房东面对这样的情况却并不在乎,即使是面对无人可租的局面,这位房东却依然表示,房子宁愿空着也不愿意降价。



而这位房东之所以态度会如此“强硬” ,主要就是因为他在深圳并不是只有一处房子出租,之所以会把这间房子的租金提到高于市场行情的水平,主要就是因为这间房子是精装修的,在面对深圳市房价持续飙升的情况下,即使是无人可租,为了也可以看情况将房子进行出售,因此,这位房东并不会为无人可租而担心。

第3个回答  2020-12-24
后来他觉得无所谓,并不在乎是否有人来租房子,如果价格过低的话,自己宁愿不赚钱,也不会租出去。这一点并不会影响到自己的生活。
第4个回答  2020-12-25
我觉得他应该也不会怎么样,毕竟他的房子放在那里也不会损失太多的资产,对于他来说也没有什么太大的损失。
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