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有一门面出租 房租不到一月到期 他现在转让 从中收取转让费 我该找房东租房子还是找他谈
如题所述
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推荐答案 2011-09-17
快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在转让费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问我
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其他回答
第1个回答 2011-09-17
直接找房东最好 既然房东原先和他租约到期了(看看原先的合同是不是可以直接转签给你) 直接和房东谈或许可以少花点转让费
第2个回答 2011-09-17
先跟原本的租户谈、之后租户和你一起找跟房东谈!这样就Ok了
第3个回答 2011-09-17
最好要让房东知道,你看看他的合约上是否有和房东的约定,如果没有,那可以先签约,然后通知房东,有的话,必须通过房东
第4个回答 2011-09-17
都要找。。。。。。。
相似回答
房租到期转让费找
谁要
答:
房租到期,假如出租人不再和你续约的话,那转让费不能找谁要,自能自认倒霉打水漂了
。不过你享有优先续租权,如果你还想租的话,出租人不能租给其他人,除非是出租人把房子收回去自用。租房有哪些注意事项 1、实地看房 租房应去现场看房,有的中介和租房网站上贴出来的图片都是精修过的,会比较实物...
房租到期转让费
怎么办?
答:
店铺房租的
转让费
本身就是个不合理的产物,房东给第一个租户时是不会有的,租客装修后使用再次转让是为了减少损失就产生了转让费,而且随着商业氛围的成熟会越来越高,这点即便房东知道也基本上是不会管,这就包含了一定的风险在里面,而一旦房东要收回最后一个接棒的就砸在手里,这是私下行为,合同一...
店面
合同
到期
了
房东
要收房,我的
转让费
怎么办?
答:
根据法律法规相关规定,
转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了
。所以,房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,商铺租赁到期后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《...
门面转让费
能否问
房东
要?
答:
跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,
房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东...
门面转让租金
交给
房东还是
我~
答:
如果你是跟房东签的包租合同你就有权利不告诉房东,我建议你把此事告诉房东,你可以
收取转让费
,但是房租必须交给房东,不论这个租客跟你协商的这个租金是高于房东给你协商的租金多少,当然你不能低于房东跟你协商的租金交给房东,如果是低于你就要补齐低于的部分给房东。具体见你们的合同。
...
租房
经营者合同
到期
装让给下家
收取
6万块
转让费
请问 这种做法合理...
答:
您好,你是出租人还是承租人?通常按合同约定履行。如是出租人,在合同到期时,除非合同中有约定现承租人有优先承租权,否则可以转让或者出租给第三人。如为承租人,合同到期情况下,应重新鉴定租赁合同,房屋的转让应由产权人行使。转租的,应经产权人同意。以上简单答复仅供参考,还需要结合具体案情分析...
我想接手一家
店面
,但是
转让费
太高,我如何找到此店真正的
房东
答:
店就在旁边,房东还不好找吗?找奶茶店的员工啊,领班也行。想办法挖出来。
想租
一门面转让费
太高,而且他快
到期
了,怎么直接找到
房东
?
答:
首先没有法律问题。至于如何找到房东,方法主要有:1、到建委做产权调查,因为产权调查可以查出产权人得姓名 2、找到产权人得姓名以后,通过114查询房东电话,当然这样可以查到得可能性不大 3、给房东寄一个快递,里面其实就是你的信件,写上你的电话以及地址,一般租户都会直接联系房东给他得,然后就等...
商铺转让
,
房东
要收一半的
转让费
怎么办
答:
一般就算有
转让费
也跟房东没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利收转让费 。租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的,也就是说如果是二十万的店面,可以
租金到
2000-3000的标准!当然,这只是基本上的情况来说,因为有些地段不同,也不一定是按照这个标准来...
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门市房租到期 房东不租了
门面房房租到期让我立马搬走
门面到期房东不让续租
给了转让费到期房东不租了
门面房租到期租客不搬
门面房租期到期不搬会怎么样
门面没到期房东就来贴出租
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