房改房 购房人在购买过程中死亡,购房人有5个继承人，如何分配财产？

Question

房改房 购房人在购买过程中死亡,购房人有5个子女，经5个继承人协商，房屋共有，委托一个继承购房，取得房产证后，这位继承人以房子是他的为由，将其它4人告上法院，要求法院支持这个房子是他的，请问这个继承人能胜诉吗？

Answer 1

如果需要法院支持诉求，需要提供相应证据。
　　从受托人（办理继承购房并取得房产证的人）角度讲，房产证上已经是他的名字，没必要起诉，如果其他人占有房子，受托人可以诉至法院请求返还。
　　从其他4个继承人角度讲，如果想诉至法院确认该房屋为5人共有，提交如下证据：1.当时的委托协议；2.该房为被继承人房改房所得；3.购房时出资证明。
　　另外，提示一点，如果房产证上只有受托人一人，那么即为侵犯了其他4人的继承权，诉讼时效为2年，如有纠纷建议尽早解决。

希望对你有帮助！
【北京传承专家团队】

Answer 2

那要看当时委托是怎么办的呢！是委托办理手续，还是另外的4个放弃继承权了，问题说清楚，还有就是当时委托时，有没有去做公证？

Answer 3

在这里做个假设，假设你为那4个继承人之一，要求此房为5个人共有而上诉，因为现在房屋产权为那1个人，则你们4人要提供出由5个人继承的相关证据，如果不能有有效的证据，则不能得到继承权，以下是我认为在法院审理过程中对你们有效的相关证据，你们自己也要想一下有没有别的
1、当时5个人协商时有没有书面协议
2、购房时的房款由谁支付，能否提供证明，如果能提供出购房人（死亡者）支付的证明，则可以认为是那1个人未经过另外4个人私自继承

关键点就是能提供出此房原归购房人（死亡者）所有，款项由购房人（死亡者）死亡前支付