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请问物业公司已经收了物业费和电梯管理费,再收电梯电费和路灯电费、绿化水费公摊合法吗?
如题所述
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推荐答案 2015-03-13
物业费里不包含公摊的水费,电费,垃圾费。物业费用包括;
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业管理区域清洁卫生费用物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费
3、物业管理区域内的绿化和养护费用
4 、办公用费
5、物业管理的固定资产折旧费
6、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费
7、物业管理区域内的秩序维护费用
追问
已经收了电梯管理费了,再收电梯电费这费用是否重复了?
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-12-11
您好:
根据您的描述以及法律的规定,关于物业公司的收费,则您们可以要求物业公司出具一下物业公司收费的合同依据和法律依据,如果对方没有依据,则您们可以拒绝支付。
本回答被网友采纳
第2个回答 2019-10-15
请问物业公司已经收了物业费另外又收了绿化养护费和电梯电费合法吗
相似回答
物业公司已经收取了物业费,再收公摊水费
、
电费
、垃圾费是否合理呢
答:
物业公司已经收取了物业费,
如果物业费是包含公共管理的费用
,再收取公摊
水
电费及
垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务收费是合理的,具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主
与物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...
物业费
交
过
了还要另外交象
电梯电费
之类
的公摊
水
电费
...应该吗?_百度知...
答:
如果
物业费
属于包干
费的,
另交
电梯电费
之类的公摊水电费是违规的,如果签订
的物业
合同是按项目收费的,则物业另
收电费
之类的公摊水电费是合规的。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主
与物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用...
交
了物业费
又让交水电
公摊费
合理吗?
答:
小区工作人员表示:“虽然业主已经交过
了物业费,
但是物业合同中
的物业费
并不包含水电
公摊费
。小区的公共水系、路灯、电梯等公共设施所产生的水
电费,
是需要业主另外
公摊的
,别的小区也都是这么收费的。我们这几天就会开始抄水表和电表,也会让部分业主监督我们的工作,到下个月再抄一次,然后将结果公示...
物业收公摊
水
电费合
不合法
答:
物业收公摊
水电费合法,但要分清楚
公摊的
水
电费的
内容,可以向业主分摊的水电费包括:1、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;2、小区范围
的路灯
用电费用,由小区的所有住户合理分摊;3、高层住宅含商铺、办公楼
的电梯
等公用设备运行
的电费,
应设独立计量表,由所有使用...
请问
我
已
交
物业管理费,
同时还要交
公摊水费,电费和电梯费,
这是合理吗...
答:
公摊水电费是不包括在物业管理费中
的,物业管理费
一般由以下一些项目构成:(1)公共
物业及
配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,...
小区
物业收取公摊
水
电费
是否合法
答:
小区
物业收取公摊
水电费是合法的,一般情况下
,公摊
水
电费的收取
方式为业主单独缴纳,但部分小区
的物业公司
会将公摊水电费纳入
物业费
中,这样收取时会更加方便。按照《物权法》的相关规定,小区内绿化地、道路、走廊、楼梯及楼等区域都为业主共用区域,因此产生的费用需由全体业主公摊承担,若业主有异议,...
小区
的物业,
除了
收取
正常
物业费,
每月另收60元
公摊电费和
二次供
水费
...
答:
没有这方面规定。除了
收取物业费
外以外的其他费用除非双方合同约定费用,否则不应收取。你所说
的公摊电费
指的是小区公共用电,如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出,应按每月实际发生量收取且定期公示,不应该固定收取。二次供水费如果合同没有约定,一般都包含在
公摊费
里面,不应额外收取。
写字楼交
了物业管理费,
另外还要
收公摊
水
电费
用合理吗
答:
公摊费
要
收的,
但是你可以去问物业这笔钱是怎么算出来的,因为各个物业计算的方法不同,如果存在问题的,可以去找他们理论,一般物业的是这样计算的:(总表度数-各分表和)/各分表和=百分率 每户应摊度数=分表度数×百分率 但有些是按照平方来计算的,所以你得问清楚方法 ...
交
了物业费
还要交
公摊
水
电费
吗
答:
交
了物业费
还需要交公摊水
电费,
因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分。法律依据:《
物业管理
条例》第四十一条规定:“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费...
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