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在农村的自建房,没有房产证怎么办
如题所述
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推荐答案 2015-11-03
农村的自建房,其土地性质为集体土地。集体土地跟国有土地不同,它不能出让或者划拨,只能在集体内自由流转。在上面建的房子,俗称小产权房,不能在房管局交易。所以小产权房几乎都没有房产证。如果你非要买卖,只能私下签协议交易了。
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第1个回答 2020-09-25
进行农村房地产权登记首先要进行申请。由农村房地产权利人(下称权利人)申请,如果是共有的房地产,则由各权利人共同申请,也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。要提醒的是,申请登记的权利人必须使用真实名称,如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称,是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。已领取农村房地产权证书的权利人,其名称依法变更的应当申请更名登记。
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农村自建房没办房产证怎么办
答:
如果自建房是合法建筑,但没有房产证,
可以考虑申请宅基地使用权,或者申请房屋所有权登记,或者补办房产证
。1、申请宅基地使用权:向当地的房管局申请宅基地使用权,并按照相关规定办理使用手续。2、申请房屋所有权登记:向当地的房地产登记部门申请房屋所有权登记,并提供相关证明文件,如土地使用证、报建...
农村自建房没办房产证怎么办
答:
综上所述,农村自建房没有办理房产证的情况下,
应当尽快补办相关手续
。补办流程包括了解当地政策和规定、准备相关材料、提交申请并缴纳费用以及
等待审批和领证
等步骤。在补办过程中,需要注意遵守当地政策和规定,确保补办流程的合法性和有效性。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所...
农村自建房没办房产证怎么办
答:
自建房没房产证是可以办理的
,但若不办理,依据我国法律规定,房屋是不受法律保护的,具体办理流程如下:1、办理所需资料:本人户口本、身份证、建房申请书、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其它必要材料等。2、办理条件:本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村是中心村(屯...
农村自建房没有房产证怎么办
答:
农村房子没有房产证的话,
应该及时去办理房产证
,根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的。没房产证房子不受法律保护,应由房地产管理部门确认该房屋是否系合法拥有的事实,或经有关部门认定该房的合法性,尽早申领房产...
农村自建房没有房产证怎么办
答:
法律主观:第一种情况就是房产证在别人的名下
,没有
过户给你,这种情况补偿款是直接支付给 房屋所有权 所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协调不成,可以向法院提起诉讼。 第二种情况就是该房屋没有取得,相应的规划报建手续,无法
办理房产证
,这时在拆迁的过程当中是无法取得...
农村
房子
没有房产证怎么办
答:
农村自建房
办理房产证需要的资料1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 6、其他必要材料。
没有房产证
的房子有什么风险1、不能申请贷款 我国是实行产权登记...
农村自建房没有房产证怎么办
答:
【法律分析】农村自建房办理房产证,首先需要满足一定的条件。 由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
而是需要先提出申请
,通过审批后,才可以建房并领取房产证。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)...
农村
房屋
没有房产证怎么办
?
视频时间 00:58
农村
房子
没有房产证怎么办理
答:
农村房子房产证的办理流程:1、自建房的房主向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;2、村委会向乡建办
提出申请
,乡建办的工作人员实地查看,同意建房;3、房主到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意;4、提交县规划建设局审批,房主领取产权证。法律依据...
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