房产证在抵押贷款，能加名吗

Question

婚前，我们的房子是一次性付款，拿到房产证了(是我老公的名），然后把房产证拿去银行贷款（十年）。现在我们领证了，老公想让我娘家那边安心，想在房产证上加我的名字，请问这样能加上吗？需要准备什么资料？谢谢。。。

Answer 1

不可以，房产证抵押贷款期间不能修改名字，等抵押还款结束，可以修改房产证名字。
房抵押贷款流程：
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

Answer 2

可以加的，身份证，户口簿，结婚证，房产证肯定少不了，具体还是要看当地房管所的要求。

Answer 3

您好，根据我国法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，房产还处于抵押状态，不能增加共有人，只有贷款还清，或是银行出具同意书的情况下，才可以在房产证上加上他人名字。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。本回答被网友采纳

Answer 4

一般不可以，要经过银行同意，银行成为该房产的他项权利人

Answer 5

办理抵押期限一般无法增名，一般需要还完贷款的情况下才能办理增名，除非银行同意增名。本回答被提问者采纳